澳大利亚的房地产市场正在迎来一波活力复苏，据PropTrack房地产数据分析公司新的房源数据报告显示，上个月新上市的房屋数量环比增加了惊人的20.5%，较去年同期多出4.1%。这是过去12个月来首次出现的同比正增长，为市场注入了新的动力。

PropTrack公司的经济师兼报告作者，Angus Moore表示，随着春季销售季的临近，活动可能会进一步增加，而10月和11月将会迎来典型的销售高峰期。他指出：“与去年下半年相比，销售状况和房价也有所改善，全国房价已连续8个月上涨。”

经历了今年上半年的相对平静后，悉尼和墨尔本的房地产市场似乎正在迎来复苏。与去年同期相比，悉尼的新上市房屋数量增加了18.4%，而墨尔本更是激增20.8%，较今年7月分别飙升了25.7%和24.9%。

虽然随着春季销售旺季的到来，布里斯班的新上市房屋数量在8月份环比增加了11.8%，但与去年同期相比却减少了10.4%。同样，珀斯的上市房屋数量上升了17.9%，但同比下降了8.6%；阿德莱德的房源数量增加了18.9%，但同比下降了3.3%。

堪培拉则表现为突出，8月份的新上市房屋数量环比飙升了惊人的38.9%，较去年同期增加了23.2%。

总体而言，8月份，所有首府城市的新上市房屋总数同比增加了8%，买家有了更多的选择；待售房屋总数同比增加了0.5%，环比增长了5.7%。

然而，PropTrack公司的数据显示，与过去10年的通常情况相比，布里斯班、阿德莱德和珀斯的买家的选择余地要小得多。

Angus Moore表示，这种销售环境的改善和价格上涨可能会提振卖家的信心。尽管利率已达到或接近其高点，但房价可能会继续上涨，因为市场受到人口增长、紧俏的租赁市场和强劲的劳动力市场的支持。

总的来说，8月份新上市的房产数量略微增加了买家的选择，可供购买的房产总数较12个月前增加了0.5%。这一迹象表明，澳大利亚的房地产市场正在逐渐走出之前的低迷，展望未来，市场可能会继续向好的方向发展。