过去一年，随着购房者在首府城市寻找更实惠的住房选择，澳洲一些郊区的房价飙升了30%。PropTrack的1月份房价指数显示，过去12个月单元房价格上涨了4.3%，在大多数首府城市，更稳定的利率环境推动了价格上涨。

首府城市的价格增长略高于城郊地区，但在某些地区，每年的价格涨幅甚至超过了全澳和首都城市平均涨幅。

在悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德和珀斯等城市，一些郊区的单元房价格呈现出强劲增长的趋势，反映了这些地区在买家中的受欢迎程度。这些地区的中位房价低于全澳平均水平，吸引了购房者的注意。

然而，尽管在2023年下半年价格见到了一些相当强劲的增长，但在新的一年中，增长已经开始放缓。预计价格将因为更稳定的利率、强劲的人口增长和持续的新房短缺而继续上涨，尽管增长速度比去年慢。

这一趋势表明，购房者对于寻找更实惠的住房选择，特别是在首府城市周边地区，持续保持着浓厚的兴趣。