根据澳联社的报道，维多利亚州政府实施了一项新的激励措施，旨在刺激房地产市场并为购房者减轻负担。州长艾伦宣布，购买公寓（unit, townhouse 和 apartments）楼花的维州人现在可以享受印花税的减免，而且这项减免政策面向所有买家，没有金额上限。

此前，印花税优惠的上限分别为首次置业者至高75万澳元和自住房房主55万澳元。但现在，这一优惠政策已扩大到包括投资者在内的所有购房者，并且取消了一年内的上限限制。这意味着在计算尚未完成的建筑和装修成本的印花税时，购房者可以享受至高的折扣。

政府估计，购买价值62万澳元的新公寓的印花税将降至4000澳元，节省了2.8万澳元。州长艾伦表示，这项为期12个月的刺激计划是为了回应建筑商在连续加息后面临的压力。

艾伦州长还透露，本周将发布更多的住房政策和倡议。印花税减免政策从2024年10月21日起立即生效，为期一年。但需要注意的是，符合条件的住房必须是楼花和分地建筑，独立屋和土地房屋一揽子计划不包括在内。

购房者能节省的具体金额取决于建筑的完成程度。如果建筑已完成一半，购房者将为已完成的部分支付印花税，而未完成的部分则可以获得减免。如果建筑尚未开工，购房者可以获得全额减免。

这项政策的推出旨在支持维州的建筑行业，为购房者提供实质性的财务优惠，并刺激房地产市场的活力。政府希望通过这项措施，鼓励更多的购房者进入市场，推动房地产市场的健康发展。