根据CoreLogic的新数据，悉尼和墨尔本超过60%的城区在过去三个月内房价上涨。这一趋势表明，购房者对市场的信心正在增强，尤其是在市场，许多买家希望在房价进一步上涨之前重返市场。

市场复苏的显著迹象

悉尼和墨尔本的房价在3月连续第二个月上涨，涨幅分别为0.3%和0.5%。这一复苏趋势在过去几个月中逐渐显现，与今年1月相比，当时墨尔本仅有13%的城区和悉尼仅有20%的城区房价上涨。如今，墨尔本有65%的城区和悉尼有61%的城区房价上涨，显示出市场的强劲复苏。

CoreLogic的Tim Lawless指出：“悉尼和墨尔本的独立屋市场历来对较低的利率更加敏感，这种情况似乎再次出现。”他进一步解释说，对低利率的预期提升了买家的信心，同时生活成本的缓解、就业市场的紧张和收入的增长也为市场活动提供了支持。

市场的强劲表现

在悉尼东区，Bronte和Bondi Beach的房价大幅上涨。今年季度，Bronte的房价上涨了5.5%，房屋中位价达到560万澳元；Bondi Beach的房价上涨了4.6%，房屋中位价达到430万澳元。此外，内城区的Enmore和Abbotsford房价分别上涨了5.3%和4.7%，北海滩的Killarney Heights和Belrose分别上涨了5%和4.8%，相当于在3个月内上涨了10万至14.3万澳元。

在墨尔本，内东区和Mornington Peninsula部分城区的房价也稳步上涨。Mont Albert、华人区Box Hill、Blackburne North、Blackburne South和Brunswick West的房价上涨了3.5%至4.2%，相当于上涨了92978澳元。Cate Bakos Property的Cate Bakos表示：“Box Hill和Mont Albert很受欢迎，尤其是外国买家，而Blackburne North和Blackburne South尤其受家庭买家的欢迎。”

其他城市的市场表现

除了悉尼和墨尔本，其他城市也表现出不同程度的房价上涨。在布里斯班，Point Lookout、Brisbane City、Spring Hill和West End的房价涨幅较大，季度上涨了3.9%至6.2%。珀斯西南区和东北区的可负担城区也出现了相对稳定的增长，但涨幅不如去年高。Cockburn Central、Wooroloo、Kardinya、South Yunderup和Caversham的房价上涨了2.6%至4.4%，与去年近两位数的季度增长相比要低得多。

结语

悉尼和墨尔本的房价上涨显示出市场的复苏迹象，尤其是在市场，购房者对市场的信心正在增强。尽管市场仍面临一些不确定性，但低利率预期、生活成本的缓解和就业市场的紧张等因素为市场活动提供了有力支持。对于投资者和购房者来说，了解市场动态和趋势至关重要，以便在房价进一步上涨之前做出明智的决策。