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随着3月31日的临近,澳大利亚的雇主们需要关注员工福利税(FBT)的年度申报.尽管许多雇主对这一税种并不熟悉,但了解FBT的计算方式、豁免条件以及适用范围对于合规申报至关重要.本文将为您详细解读员工福利税的相关要点.

查看详情 2025-03-11 10:16:21

一种新兴的租赁模式正在澳大利亚迅速兴起,并逐步改变租赁市场的格局.根据商业地产与投资管理公司JLL(仲量联行)的新数据,澳大利亚正处于“建造-出租”(Build-to-Rent,简称BTR)住房模式的快速发展期.这一模式不仅为租赁市场带来了新的活力,也为投资者提供了新的机遇.

查看详情 2025-03-11 09:51:52

新南威尔士州议会近日通过了《2025年物业管理计划立法修正案》，该法案推出了一系列改革措施，旨在改善物业管理现状，强化对房主的保护，并加强对房主委员会和物业管理公司的监管。这些改革标志着新州物业管理法第三阶段的完成，进一步提升了物业管理的透明度和规范性。

查看详情 2025-03-10 13:55:53

维多利亚州议会近日通过了一项具有里程碑意义的租赁改革法案,旨在为租户提供更全面的保护,终结无理由驱逐和租金竞价的现象.这一法案的通过标志着维州租赁市场进入了一个新的阶段,租户的权益得到了前所未有的保障.

查看详情 2025-03-07 09:36:39

悉尼豪宅市场：地位与未来展望

在悉尼,160万澳元或许只能买到一间45平方米的“迷你公寓”,但在范围内,这一价格仍具有一定的性价比.根据莱坊(Knight Frank)发布的《2025年财富报告》,悉尼位列第11大昂贵的豪宅市场.过去十年间,随着房价的上涨,100万美元在悉尼能买到的房产面积已减少了三分之一.

查看详情 2025-03-07 09:34:03

新数据揭示了澳大利亚租房市场日益激烈的竞争现状,许多租客在寻找住所时面临巨大压力.报告显示,超过一半的租客被迫出价高于挂牌价格,以确保租到合适的房屋,这一现象反映了当前租赁市场的紧张局势.

查看详情 2025-03-06 09:24:24

维州政府本周宣布,总投资1250亿澳元的“郊区铁路环线”(Suburban Rail Loop,简称SRL)计划正式进入实质开发阶段.这一项目不仅是维州较大的住房开发项目,还将在墨尔本东部提供超过7万套住宅,同时改善交通、医疗和教育设施,打造便捷生活的新典范.

查看详情 2025-03-05 10:40:57

在澳大利亚,首次购房者在追求房屋所有权的道路上正变得越来越精明,“租房投资”(Rentvesting)策略正日益受到青睐.这种策略指的是购房者在负担得起的地区购买投资房产,同时在更适合自己生活方式和工作需求的地区租房居住.

查看详情 2025-03-05 10:37:31

尽管澳大利亚网球公开赛(Australian Open)已经结束(明年将于2026年1月19日至2月1日在墨尔本举行),但澳大利亚全年丰富的体育和文化活动仍在持续上演,以下是一些不可错过的精彩亮点:

查看详情 2025-03-04 09:41:52

新州政府宣布将在悉尼内西区的Camperdown开发超过500套新住宅,以缓解当地租房市场的压力.这是自去年土地审计计划以来公布的首批住房项目之一,标志着州政府在直接建造和持有出租房产方面的罕见尝试.

查看详情 2025-03-04 09:38:05