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2025年2月中旬,澳大利亚储备银行 (RBA) 宣布自2020年以来首次降息,现金利率已从4.35%下调0.25%至4.1%.联邦银行经济团队预计2025年还将下调现金利率4次,每次0.25个百分点,每3个季度下调一次.

查看详情 2025-02-28 09:37:38

新的模型数据显示,首次购房者在购买入门级住房时,将面临显著的房贷压力.专家指出,这一问题的核心在于购房者能否获得足够的贷款支持.根据Domain周四发布的《首次购房者报告》,在大悉尼地区,一对夫妇购买入门级住房后,每月房贷还款将占其收入的57.6%;在大墨尔本地区,这一比例为42.7%.

查看详情 2025-02-28 09:23:19

澳大利亚的租房市场危机仍在持续,1月份的空置率再次收紧,专家预测,在低供应量和移民增加的背景下,住房租赁市场的空置率将进一步下降.

查看详情 2025-02-27 09:48:08

澳大利亚房产市场呈现出显著的活跃态势,卖家信心大幅提升,房屋销售数量显著增加.与前两年相比,2024年全国范围内出售的房屋数量比2023年增长了7.9%,比过去五年的平均水平高出8.9%.这一增长趋势在首府城市尤为明显,其中堪培拉、墨尔本和悉尼的表现尤为突出.

查看详情 2025-02-26 09:44:14

澳洲房租预测：部分城区或飙涨20%

本月澳大利亚储备银行的降息举措已显著提升了购房者的借贷能力,整个市场买家从中受益,尤其是市场反应为迅速.仅在降息不到一周的时间内,潜在购房者已开始重新评估市场并寻找机会.

查看详情 2025-02-26 09:40:41

在墨尔本,单身人士购房正面临前所未有的挑战.根据Compare the Market的新研究,只有四个城区的公寓对普通单身收入者来说是可负担的,这相当于整个墨尔本城区中仅1.01%的区域适合单身购房者.这一现状凸显了墨尔本住房可负担性面临的重大问题.

查看详情 2025-02-25 10:23:22

三月的澳大利亚迎来宜人的秋季天气,游客相对较少,是探索这片大陆的理想时机.无论是徒步远足、海滩度假,还是沉浸在丰富的文化活动中,三月的澳大利亚都能带给你的旅行体验.

查看详情 2025-02-24 13:40:05

在澳洲大选举来临之际,工党政府突然宣布将从2025年4月1日起至2027年3月31日,禁止外国买家购买澳洲现房.并表示,政府将进一步审查,以决定是否将这一针对外国买家的临时禁令延长至2027年3月31日之后.

查看详情 2025-02-21 09:57:45

随着气候变化导致极端天气事件日益频繁,居住在自然灾害高风险地区的居民面临着前所未有的挑战.一项新的研究警告称,一些房主可能需要搬离高风险区域,政府需要回购他们的房屋,但目前的执行方式存在不足.

查看详情 2025-02-21 09:46:42

澳大利亚储备银行(RBA)四年多来的首次降息,为房东带来了每月数百澳元的利息节省,但这一变化似乎并不足以促使他们降低租金.对于许多房东来说,降息带来的节省只是杯水车薪,难以弥补过去几年大幅加息带来的成本增加.

查看详情 2025-02-21 09:45:33