海外房产购买_国外房产投资-尚澳国际置业

根据澳大利亚房地产委员会（Property Council of Australia）与咨询公司Urbis发布的新数据，专用学生住宿（Purpose-Built Student Accommodation, PBSA）床位的供应量在过去六个月内激增了近19%。这一增长主要集中在墨尔本、布里斯班和悉尼，这三个城市占据了快速增长市场的较大份额。

查看详情 2025-03-13 09:23:38

澳大利亚住房短缺问题依然严峻：2024财年缺口达6.2万套

尽管2024财年澳大利亚的住房短缺情况有所改善,但住房建设数量仍远低于满足人口增长所需的水平,缺口达到6.2万套.这一数据表明,尽管较2023财年的11万套短缺有所减少,但住房供应危机依然严峻.

查看详情 2025-03-13 09:21:29

悉尼西部航空城：新州政府计划出售价值15亿澳元的工业用地

新州政府正在推进一项重大土地出售计划,旨在出售悉尼西部新国际机场附近超过80公顷的工业用地.这片土地位于航空城(Aerotropolis)区域内,预计开发价值可达15亿澳元.这一举措不仅将缓解悉尼工业用地的极度短缺,还将推动该区域的经济发展.

查看详情 2025-03-12 09:28:45

昆士兰州租房市场：负担能力降至历史新低

昆士兰州的租房市场正面临前所未有的挑战.新数据显示,该州的租房负担能力已降至近20年来的至低水平,普通家庭仅能负担不到三分之一的出租房.这一现象反映了租金增长远超工资增长的现实,使得许多低收入者几乎无法进入租房市场.

查看详情 2025-03-12 09:27:09

布里斯班的奥运机遇：基建、人口与房产市场的变革

2021年7月,布里斯班成功获得了2032年夏季奥运会的主办权,成为继墨尔本和悉尼之后,澳大利亚第三个举办奥运会的城市.这一历史性时刻不仅为布里斯班带来了前所未有的发展机遇,也引发了城市在基础设施建设、人口增长和房产市场的深刻变革.随着2032年奥运会的临近,布里斯班正在经历一场全方位的蜕变.

查看详情 2025-03-11 10:25:08

澳大利亚员工福利税（FBT）：年度申报与豁免指南

随着3月31日的临近,澳大利亚的雇主们需要关注员工福利税(FBT)的年度申报.尽管许多雇主对这一税种并不熟悉,但了解FBT的计算方式、豁免条件以及适用范围对于合规申报至关重要.本文将为您详细解读员工福利税的相关要点.

查看详情 2025-03-11 10:16:21

澳大利亚“建造-出租”模式崛起：租赁市场迎来新变革

一种新兴的租赁模式正在澳大利亚迅速兴起,并逐步改变租赁市场的格局.根据商业地产与投资管理公司JLL(仲量联行)的最新数据,澳大利亚正处于“建造-出租”(Build-to-Rent,简称BTR)住房模式的快速发展期.这一模式不仅为租赁市场带来了新的活力,也为投资者提供了新的机遇.

查看详情 2025-03-11 09:51:52

新州物业管理改革：强化房主保护与行业监管

新南威尔士州议会近日通过了《2025年物业管理计划立法修正案》，该法案推出了一系列改革措施，旨在改善物业管理现状，强化对房主的保护，并加强对房主委员会和物业管理公司的监管。这些改革标志着新州物业管理法第三阶段的完成，进一步提升了物业管理的透明度和规范性。

查看详情 2025-03-10 13:55:53

维州租赁改革法案通过：租户权益迎来重大保护

维多利亚州议会近日通过了一项具有里程碑意义的租赁改革法案,旨在为租户提供更全面的保护,终结无理由驱逐和租金竞价的现象.这一法案的通过标志着维州租赁市场进入了一个新的阶段,租户的权益得到了前所未有的保障.

查看详情 2025-03-07 09:36:39

悉尼豪宅市场：全球地位与未来展望

在悉尼,160万澳元或许只能买到一间45平方米的“迷你公寓”,但在全球范围内,这一价格仍具有一定的性价比.根据莱坊(Knight Frank)发布的《2025年财富报告》,悉尼位列全球第11大昂贵的豪宅市场.过去十年间,随着房价的上涨,100万美元在悉尼能买到的高端房产面积已减少了三分之一.

查看详情 2025-03-07 09:34:03