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持续火爆OR略有下降？澳洲房产2017走势分析

多家机构对于2017年澳洲房价预测未达一致，认为增幅介乎1-12%，但一致认为悉尼、墨尔本将继续领跑，立屋价格持续上升，而公寓价格有望下降。综合近50年来澳洲房价统计，一般都有10年翻一番的涨幅特点，对比国内北上广房价，未来5年别墅产品还有40％左右的上涨空间，在首付款比例低于国内1成的情况下，综合考虑前期购房成本，还是具有不错的投资价值。海外人士在澳洲购房一般首付要到30%，签约阶段缴纳10%，交房入住时缴清剩余20%，贷款一般

查看详情 2017-01-11 12:07:31

参加澳洲看房考察团应该重点关注哪些信息

俗话说百闻不如一见，澳大利亚身处南半球，但离中国并不远，且没有时差问题，投资环境良好。但从新闻和各类投资网站上收集信息并不完全可靠，适合与否还需要亲自看看，这就催生了很多赴澳考察团的出现，但是赴澳考察应该重点了解哪些信息呢？投资澳洲房产担忧问题简单总结如下几点： 1.客户的所有款项均不是给房产中介的，而是每个项目的每个开发商的律师下的信托账户，因此无需担忧烂尾楼等。 2.如您所购买的房产中介不存在了，您

查看详情 2017-01-11 12:04:19

澳洲房价多少钱专家称2017悉尼房价仍强劲

2016年，悉尼房价上涨11%。投资分析师表示，悉尼人已经背负了相当多的房贷。据某私立研究公司的新数据显示，2017年，悉尼房价仍然没有下降的趋势，而其他主要城市房价可能放缓。金顶置业专家认为，2016年悉尼房价飞速上涨，而2017年将继续涨下去。就目前有关数据来看悉尼房价在2016年增长了11%。她说，你可以去看看价格上涨的图标，它就一直是向上，向上，向上。对此她解释道，悉尼房子的供求量还是比较大的，因此房价也不可能下降。她还指

查看详情 2016-12-02 10:05:02

2017澳洲房产走势大汇总市场将供不应求

2016年关将至，各种市场数据慢慢出炉，金顶置业根据CoreLogic提供的数据，总结了2016澳洲房产走势，带你回顾一下今年澳洲整体住宅市场的状况。澳洲住宅物业中位价年增长率走势从1998年10月至2016年10月的18年里，澳洲房价只有在2008年金融海啸以及2011年欧债危机影响下出现过房价下调(0%以下的区间)，两次均能在1年内止跌回升;其余时间整体房价均呈现稳定增长(0%以上的区间)，增长速度每年有别(请注意，黑线的波动为增长率的高低，而非房价的起跌

查看详情 2016-11-30 17:05:57

住宅吞噬悉尼办公空间 4年内将被墨尔本赶上

预计在未来5年，墨尔本的办公室市场增长速度将过悉尼，使两个城市在4年内达到一个相当的水平。据金顶置业专家预测，未来投资者将目光从CBD向城市边缘转移。据《悉尼晨锋报》报道，办公室Dexus的研究显示，预计悉尼的办公室市场在未来5年内将增长4.9％，而墨尔本将增长9.8％。到2020年，两个首府城市的办公室市场规模将非常接近。 Dexus的研究主管PeterStudley表示，在过去15年，由于墨尔本的人口增长以及港口地区土地供应的增多，办公室市场

查看详情 2016-11-30 10:11:24

澳使用260种语言居世界语言多元国家第6

澳大利亚是一个语言文化尤其多元化的国家，根据2016年的世界民族语言数据，在澳大利亚我们使用260种语言。其中原住民语言占了相当大的比例，有近150中立的语言依然在使用。当欧洲人初抵达澳大利亚时，估计当时有250种原住民语言。如今有近20种语言濒临危险，或者已经消失。以下是世界上语言多元化的前十位的国家：民族语言（Ethnologue）数据显示，澳大利亚的海上邻邦，巴布亚新几内亚是世界上语言多元的国家，排名印度、中国、

查看详情 2016-11-29 10:39:28

澳人对待移民态度缓和多元文化有利澳洲发展

在近一篇题为《新移民的大量涌入使移民系统不堪重负》的专栏文章中，澳洲作家斯隆（JudithSloan）认为当前的移民体系不符合国家的利益，交通成本越来越大，人们住的房屋越来越缺少舒适和安全，住房负担能力下降也随之下降。然而，与斯隆的观点相反，根据2016年斯坎隆基金会调查数据显示，人们对移民问题的担忧度越来越低。在调查中，有34%的受访者认为接收的移民过多，这也是斯坎隆基金会调查中的低记录。此外，斯坎隆基金会的调查结

查看详情 2016-11-29 10:33:09

悉尼＂级星期六＂火爆房屋清盘率再创新高

上周末，悉尼迎来级星期六，现场人满为患交易火爆，房屋清盘率再创新高，其中立屋的交易尤其旺盛。金顶置业专家认为，这是悉尼房市依然坚挺的证明，而未来，作为澳洲大城市的悉尼，房价还将再度攀升。据Domain网站报道，本周六的清盘率为78.8%，低于此前高纪录79.5%，较之去年同期58.6%的清盘率高出一大截。现场共有961套房产参与拍卖，较上周的770套有了大幅提升，然而与去年同期的1066套相比仍稍显逊色。在下周，参与拍卖的房屋数

查看详情 2016-11-28 09:58:45

转手楼花不算二手可买财长放宽海外买家限制

联邦政府宣布，将对待购买新建公寓的海外买家放宽限制，旨在应对公寓过剩的担忧，也可以帮助房价适度下降。据金顶置业了解，澳洲财长日前表示，政府将修改针对海外买家的政策框架，鉴于又有海外买家在房产交割上出现问题，允许买家购买住宅楼花。早前，转售楼花被认定为二手公寓，海外买家不能购买，他们只能购买新建的住宅。这项改变将有效地为更多买家开放购买，他们能够消化掉更多的公寓，解决因供应过剩和交割失败而造成的大量公

查看详情 2016-11-28 09:34:35

悉尼迎今年大拍卖日!专家:级周六势头足

据《每日电讯报》报道，悉尼将迎来今年大的拍卖日，预计会有过1000栋房子参加拍卖。今年的春季销售季已经出现了20年来低的房产库存率，但卖家求房若渴的状态似乎终于得到了缓解。今天，悉尼大约有940多个房产准备拍卖，新州共有1100多个。由于级星期六一直姗姗来迟，行业专家预测本周六很有可能成为级星期六。 CoreLogic公司的拍卖会解说员KevinBrogan表示，尽管今年的拍卖房产挂牌量不高，但清盘率还在不断提升。他说：今年悉尼的清

查看详情 2016-11-25 15:25:19