海外房产购买_国外房产投资-尚澳国际置业

随着澳洲预计在未来五年内迎来创纪录的150万新移民,住房市场的需求将进一步增加.虽然目前利率上升和生活成本紧缩带来不确定性,但由于住房市场供不应求的现状,澳洲大部分地区的房价预计将在未来五年内上涨50%左右.根据PropTrack的模型,如果房价继续以过去10年的平均年增长率增长,到2028年,悉尼市场的单元房和独立屋的价格将达到100万澳元和200万澳元,一些城区的购房者预计将支付目前价格的两倍.

查看详情 2023-05-19 10:16:12

空置率上升，是租赁危机即将结束的标志吗？

上月,空置的出租房屋数量激增逾12%,租金要价增速放缓,但专家警告称,租赁住房危机的明显缓解将是短暂的.

查看详情 2023-05-19 09:47:10

在维多利亚州用年度土地税取代印花税的可能性几乎没有

维多利亚州州长丹尼尔-安德鲁斯表示,不会取消印花税以支持基础广泛的土地税,但将修改规划法,以努力促进住房供应.目前,财政和金融部以及一个由非政府议员主持的议会调查正在审查印花税.专家们上周告诉调查组,该税种正在加深该州的住房负担能力危机.

查看详情 2023-05-18 09:52:22

澳洲第三！税后工资排行公布，附澳各州平均收入一览

一项平均月净工资调查结果公布,显示税后工资高的前十个国家分别是瑞士、新加坡、澳大利亚、美国、阿联酋、挪威、加拿大、丹麦、冰岛和荷兰.其中,除瑞士以较大优势位居榜首外,其他国家均有人口较少的特点,澳大利亚和加拿大相对其面积而言也是地广人稀.但是,税后工资高并不意味着物价水平与民众购买力高,一些税后工资较低的国家和地区,其物价水平低、民众购买力强劲.

查看详情 2023-05-18 09:43:39

随着新房源数量的大幅下降，悉尼的租金危机加剧

新数据显示,悉尼的租房市场仍然面临着严重的挑战.由于新房源数量的大幅下降,整个悉尼的租金危机并未得到缓解.PropTrack新的出租房屋市场洞察报告显示,realestate.com.au上的新出租房屋数量在4月份下降了17%,创下2012年4月以来的低水平.与此同时,在realestate.com.au网站上,整个海港城的出租房源总数在4月份下降了7.8%,再创2012年12月以来的新低.这表明,悉尼的租房市场仍然面临着严重的供需失衡问题.

查看详情 2023-05-18 09:25:23

任何东西都能在澳大利亚茁壮成长，当然也包括人工智能

艾伦·麦席森·图灵(Alan Mathison Turing)是20世纪计算机科学和人工智能领域的重要人物之一,被誉为“计算机科学之父”.提出了图灵测试和图灵机(Turing Machine)概念,对人工智能的发展有着深远的影响.

查看详情 2023-05-17 10:11:27

新闻速递 | 2023年联邦预算对住房市场的影响

2023年5月9日,财政部长Jim Chalmers发布了旨在应对诸多挑战的2023-24年度联邦政府预算,经济挑战主要包括较高的利率、通货膨胀和生活成本压力.该预算实现了趋于谨慎的42亿澳元财政盈余,标志着15年来的首次政府预算盈余,主要得益于有利的大宗商品价格、强劲的劳动力市场以及短期较高的移民配额.

查看详情 2023-05-17 10:03:27

2023年联邦预算：解决供应危机“还有更多工作要做”

联邦预算措施旨在减少澳大利亚家庭的生活成本压力,并提供更多的租金援助资金,这受到了行业团体的欢迎,但许多人认为,应该采取更多措施来解决澳大利亚的住房供应危机.

查看详情 2023-05-17 09:54:47

维州将改革建筑合同法加强保险和违规处罚数额

维州州长安德鲁(Daniel Andrews)宣布,政府将对建筑业进行严厉监管,改革建筑合同法,加强保险要求.未能代表已付款客户向维州管理保险局购买国内建筑保险的公司,将构成犯罪.此次改革是对建筑业巨头Porter Davis倒闭事件的回应,该事件给数百名购房者造成混乱.安德鲁表示政府将对建筑合同法进行认真检查,并在今年晚些时候推进改革.

查看详情 2023-05-17 09:34:01

澳洲房屋租金在12个月内上涨了11.7%，创历史新高

澳大利亚的租房市场正面临着空前的压力,CoreLogic的数据显示,首府城市的租金在过去12个月内上涨了11.7%,成为有记录以来强劲的年度涨幅.这一现象主要是由于移民和留学生人数激增,而租房市场却极度紧张.

查看详情 2023-05-16 10:55:28