不是在我国，很多国家购买房屋后，房产是有使用年限的，中国是70年。即便如此，在中国很多大城市还是购房很困难，所以很多人把目光转向国外，海外购房已经成为投资的一种比较火的方式，而其中很多人看中了澳洲房产，因为澳洲房产购买后很多是永久产权。
澳洲房产购买后使用年限都是永久吗
并不是的，虽然澳洲房产大部分地区都是永久产权，但是也有一部分是99年的使用权，包括澳大利亚的首都堪培拉以及一些特殊的地区也可能只有99年的产权，不过这样的比较少，基本上除了堪培拉其他地区都是永久产权，可以世代相传，这也是澳洲房产比较吃香的一大原因。详情见《
购买澳洲房产是永久产权的吗》
澳洲房产年限会变吗
澳洲房产除了堪培拉目前基本都是永久产权，但是并不是不会变的，随着澳洲人口不断的增长，对于土地的压力也会变的越来越大，所以目前来说是永久的，并不代表一直如此，而且很有可能在某一天就改变了，所以优先购买可能就享受永久的，后面买的就不享受，这样的情况也未必不会发生。
澳洲房产产权到期怎么办
虽然澳洲房产大部分是永久产权，但是像堪培拉这样只有99年产权的地区，购房者也一定会考虑房产产权到期的问题，拿中国来说，70年的使用权，那么到期了怎么办，那么就需要续期，而政府从来没说过免费续期。那么对于澳洲购房来说，产权到期后自然也是需要续期的，澳洲的土地产权一般常见的是永久产权和分契产权，澳洲的房产是对土地征收土地税的。
澳大利亚法律规定，所有者拥有而不是使用权(所谓使用权是所有权和使用权的分离，使用权是租赁权)。根据中国法律，城市土地属于全民所有，具体权利由政府行使。农村土地是集体所有的。这意味着你总是可以享有土地的所有权。澳洲的房产产权年限新规定如果是租约，则只能在限期内使用土地-在中国，当前期限为70年(居住地)，50年(工业用地)，40年(商业用地)，使用后该术语，法律意义政府重新拥有土地使用权。
以上就是对于澳洲房产购买后使用年限相关问题的介绍，如果对于这方面您还有什么疑问，可以直接咨询我们，我们将有专业的购房顾问为您服务。
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