买房子是大事，也是麻烦事，在国内方法尚且如此，更不用说海外购房了。澳洲房产一直是很多中国人选择的，那么购买澳洲房产需要什么手续，有哪些手续需要收费，有哪些是免费的，如果你准备入手澳洲房产，那么一定要来了解一下了。
购买澳洲房产流程是怎么样的
去澳洲买房子，流程一般是看房选房---确定房源后预定---签订合同---申请FIRB---支付首付款---申请贷款---房屋施工---申请印花税减免和首次置业补助---交割前验房---保修及室内设施的维护和使用---交割房屋。针对全款购房和贷款购房，在付费流程方面会略有不同。详情见《
澳洲房产购买流程是怎么样的》
购买澳洲房产需要什么手续
了解了购买澳洲房产流程，那么购买澳洲房产需要什么手续，手续方面有的是买家方提供，而有的是卖方提供，具体如下：
1、预定合同：买家看中房源后需要及时的与卖方签订预定合同，而这里需要签订一份预定合同，需要缴纳一部分的预定金。
2、签订买卖合同：确定购房后，则在7个工作日内签订买卖合同，此时需要买家支付10%的首付款。交给澳大利亚房产开发商审查后签字。澳大利亚房产开发商持有2项法律文件:政府验收检查合格;房屋产权证书。
3、申请FIRB：海外人士购买房产需要通过澳大利亚海外人士投资委员会（FIRB）批准。所以需要进行这方面的申请。
4、房屋施工：购房者在此施工期间不需支付费用，等待楼盘完工后继续付款。
6、验收：房屋完工后，澳大利亚房产开发商律师发出正式通知信给买家律师，邀请购房者前去验收房屋。
7、房屋交割：买家律师发出成交付款通知书,买家将余下房款转入买家律师的信托户头,再转发给澳大利亚房产开发商律师进行成交。澳大利亚房产开发商受到全部房款,购房手续完成。
对于购买澳洲房产需要的手续来说，需要贷款的购房者，还需要进行贷款申请的手续，需要准备相应的材料进行贷款申请，因为贷款机构不同，可能手续也不同，基本需要准备的材料包括贷款个人信息调查问卷、护照复印件、中国身份证或者中国驾照正反面复印件、工资单、工作证明、近三个月的工资银行流水单、存款证明。
购买澳洲房产一定要找律师吗
如果对于购买澳洲房产需要什么手续不了解，又觉得麻烦，那么找一个律师是很有必要的，律师可以为你准备相关手续文件并执行交易流程。有了律师的帮助，可以让购房变的轻松许多，当然安全指数也会提高。
办理澳洲房产购买手续过程中需要缴纳哪些费用
在班里购买澳洲房产的手续中，有免费的也有需要缴费的，缴费部分主要包括律师费（1500奥比左右）、FIRB申请费(要根据购房房价而定，房价≤100万澳币时，申请费5000澳币；100万澳币＜房价≤200万澳币时，申请费10000澳币；房价＞200万澳币时，每上升一个百万价格区间，申请费上升1万。)、贷款申请费（600-900澳币）等。
温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表明其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！
