对于澳洲房产来说，购买并不是没有条件的，相比澳洲居民，非澳洲居民购买相对受限制，那么非澳洲居民能买澳洲房产吗，回答是可以的，只不过需要一些条件，如果你还不知道如何购买，和我们一起来看看自己符不符合购买条件吧。
哪类人属于非澳洲居民
非澳洲居民通常指不居住在澳洲的外国公民，包括持短期签证、允许在澳洲逗留有限时间的人士。在澳洲，身在境外并未持有任何澳洲12个月以上有效签证的外籍人士（包括拥有短期签证的境外人士，例如：旅游签证等），即非常住外籍人士。
非澳洲居民如何购买澳洲房产
对于非澳洲居民来说，要想在澳洲购买房产，那么必须要向澳洲外国投资审批委员会提出申请，也就是大家常说的FIRB申请。如果拥有澳洲永居权，那么是可以不申请也能够在澳洲购买房产。如果大家没有永居权，但又不想进行FIRB申请，那么还有一个办法，那就是可以选择那些开发商已事先取得新住宅申请豁免许可，被批准将其房产出售给外国买家。
非澳居民可申请购买新房吗
在通过FIRB申请后非澳居民是可以在澳洲购买新房的，购买新住房用于自住或投资都是可以的，除此以外，也可以申请购买空置土地进行住宅开发，对此需要在获批后4年内必须完工，如未能完工则需要申请延期。
非澳居民可申请购买二手房吗
对于非澳居民来说，是不允许购买二手房的，即便你申请了FIRB，也无法购买二手房，主要是当地政府为了保障当地居民能够购买，如果非澳居民购买了，则它剥夺了澳大利亚买家可以购买和居住的房产。如果购买二手房进行改建(即拆毁现有住宅并建造新住宅)，那么这是可以的，不过也需要进行申请，只要改建的提案可以增加澳大利亚的住房存量(拆毁一个住房，至少需要建造两个住房)，或者可以表明现有住宅已经废弃或者不适合居住的，通常可以获得批准。详情见《
中国人在澳洲购买二手房必须满足的条件》
以上就是对于非澳洲居民能买澳洲房产吗的介绍，对于非澳洲居民来说，如果你想在澳洲购买房产，那么一定要走正规的流程，如果在选购过程中有任何疑问，或者想要得到专业购房顾问的帮助，可以直接咨询我们。
温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表明其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！
