一直一来，住大房子当然以别墅为佳，而国内别墅并不多，算是稀有的资源，而在澳洲，别墅则非常多，算是澳洲比较常见的住宅，别墅的前期投资虽然很大，但是率也是非常可观的，所以一直都是有钱人会投资的项目。
说到澳洲，墨尔本可以说是大家很喜欢的城市，而澳洲墨尔本别墅价格也一直是比较高的，次于悉尼，众所周知，墨尔本两区距离一步之遥，价格可能是天地之间的差距!那么究竟墨尔本别墅买哪里的比较好，相比一定是大家都比较关心的。
澳洲墨尔本别墅哪里的比较好
要说墨尔本别墅哪里的比较好，那么了解的人一定都知道墨尔本Wollert，Wollert区域规划计划于2017年10月定案，结合自然环境和历史文化背景，Wollert将会是个自给自足的社区。Wollert投资价值也是非常好的，可以从下面两个方面来看。
1、Wollert人口增长：Wollert预计在未来25年人口增加67,000。预计到2036年本区域的新增人口达到30,000人。其中85%在55岁以下，说明本地区的年轻家庭越来越多，受到更多的中青年青睐。
2、房价涨幅明显：Wollert别墅中位价和土地中位价在过去3年截至2018年9月，每年增长强劲，投资收益可观：别墅增长12%/每年，土地增长18.7%/每年。
说起Wollert，那么这里我们就不得不提“THEPATCH”了，作为金顶置业该土地开发项目，THEPATCH位于北边热门区域Wollert,距离墨尔本CBD约28公里，不地理优势好，而且价格也便宜，可以说是目前墨尔本值得考虑的项目。
ThePatch周边环境
ThePatch位于墨尔本东北区Wollert，距离中央商务区约28公里，距离正在崛起的墨尔本北区重镇Epping8公里。周边有8所学校，4个购物，毗邻未来Wollert商业和火车站，详细情况如下：
精致社区：住宅社区占地57公顷，其中，公共开放空间面积占14.4％
精心规划：整体规划使居民可以通过自行车和步行道网络轻松进入开放空间和舒适设施
设施齐全：区内设有社区，零售商铺，带凉亭的运动场和公立学校，周边还拥有8所学校，4个购物，毗邻未来Wollert商业和火车站
动静分区：6.585公顷的动态开放空间供居民进行各种体育运动，4.193公顷的静态开放空间和绿地，供居民散步、慢跑和野餐
景观特色：河红橡树（RiverRedGum）将遍布整个社区，能够吸引各种澳洲本地鸟类前来栖息，这是生长在河边和湿地的澳洲标志性本土树种——为水源、生命和希望而矗立，象征着澳洲文化中的坚韧和包容。
对于墨尔本别墅，好的定义可以从地区、价格、大小以及舒适度等多个角度去衡量，但是对于绝大多数人来说，价格无疑是大家为关心的，而对于THEPATCH的价格来说也是十分便宜的，算是该区域价格低的项目了，价格在$773-$857每平方米，而且首付需5%（3.25万澳币起）即可购买。
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