物业费对于每个业主来说都不陌生，每年都会定期缴纳，物业费不在国内有，在国外也有，例如购买澳洲房产同样需要缴纳物业费，只不过可能和国内有所差别，究竟澳洲房产物业费是如何收取的，下面我们还是一同去了解吧。
什么是物业费？
说到物业费，大家一定都知道，但是为什么交，物业费包含哪些大家是否都清楚呢？其实所谓物业费，是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
澳洲房产物业费如何收取？
澳洲房产物业费的收取也不完全一样，有的是以年为单位收取，有的是以季度收取，而且主要以公寓为主，对于别墅来说，一些联排别墅也需要缴纳物业费，大家在购买的时候可以咨询清楚。
澳洲房产物业费一般是多少？
对于物业费是多少，每个公寓可能都不同，一把在1000澳币-2000澳币每年，根据物业不同，收费的标准也可能不一样。对于收取多少比较合理，每年的物业费是房产价值的0.8%～1.2%比较合理，而没有什么共用设施的楼盘和连排别墅之类，则是房产价值的0.3%～0.7%。
影响物业费的因素有哪些？
1、需要维护维修的共用区域和共用设施设备有多少
2、有多少人使用共用区域和共用设施设备以及怎么个用法
3、业主想要什么样的服务
4、是否有大修基金
5、是否有现场管理人员
6、物业管理公司和委员会是否尽心尽力
以上就是有关澳洲房产物业费的介绍，相信通过这些问题的解答，大家对于澳洲买房后如何缴纳物业费应该都清楚了吧，更多澳洲房产相关问题大家可以通过在线咨询进行了解。
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