近日，有关澳洲房产市场回暖的迹象貌似日益明显，虽然还无法确定，但是通过很多现象以及数据都可以看出一些端倪，就目前的房屋拍卖清出率来看，4月份的清出率与去年同期看齐，在房价下滑的当下房屋清出率还能保持，这可能从一定角度反应了目前澳洲房产市场的恶化并没有想象的那么严重，反而恶化的趋势在好转。
对于澳洲房产市场来说，在过去的一年多时间里可以说都是暗淡的，很多城市地区的房价都有不同程度的下跌，虽然目前任然没有回归到原有的水平，但是单从房屋的清出率来看表现还是非常好的，据报告显示，2019年澳洲整体的房屋清出率都是不错的，而尤其在4月份的清出率为52.3%，是去年5月以来的高水平。
4月份整体清出率为52.3%，而其中立屋的清出率为51.9%，这个数据也创出13个月以来的高清出率。相比立屋来说，公寓表现更好，公寓的清出率为53.2%，同时也是8个月以来的高清出率。
当然了对于这样好的清出率表现，其实和房屋数量的减少也有很大关系，今年4月的预定拍卖数量比3月减少30%，比去年4月减少22%。也就是说房屋量的不足，买家可以选择的房屋数量减少，都是促进房屋清出率高的原因。
我们再来看看大家比较关心的城市悉尼的情况，就4月份的悉尼来说，房屋的拍卖表现也不错，部分地区的清出率有所回升，很多地区的清出率都上升。今年Canterbury-Bankstown、内西区、西北区、西南和西区的房屋清出率小幅上升，而南区的清出率则保持稳定。悉尼的整体清出率主要收到了一些表现较差的外围地区拖累，对于悉尼各地区的清出率，下表大家可以清楚的看到。
除了房屋拍卖清出率回升，还有一个方面也值得我们关注，那就是物业浏览量，可能很多人觉得这个数据不能对澳洲房产市场的表现有所影响，但其实物业浏览量可以很好的反应买家对于澳洲房产的兴趣，物业浏览量上升，表明买家恢复了对于澳洲房产的兴趣，也就是说潜在买家的数量可能在不断增加，这都是对澳洲房产市场有利的表现，所以物业浏览量并不是完全没有价值的数据。
拍卖清出率物业浏览量双双回升，不管怎么说，对于澳洲房产市场来说都是好事，至于是不是表明澳洲房产市场转好，这个还不能肯定，我们还需要继续的观察，对于未来澳洲房价的变化，可能还需要一段时间才能浮出水面。
温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表明其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！
