当前位置: 首页 > 海外资讯 > 澳洲房产市场释放利好信号,买还是继续观望?
澳洲房产市场释放利好信号,买还是继续观望?
2019-09-10 10:40:05 来源:未知
  利好信号已经发出了,对于准备想在澳洲买房的你来说,是继续选择观望,还是抓紧时间购买呢?不少专家也纷纷表示,目前可能是购房的好时机,但是相对来说,澳洲整体房价还未完全复苏,因此这个时期如果选择对了,那么可以获取更好的回报,如果选错了也会有损失,因此一些谨慎的买家可能依然选择观望。
 
  而对于澳洲房产市场未来走势如何,这个春季市场可能就会告诉我们,如果你还不确定是买是观望,那么春季的房产销售情况将为我们带来答案。即将进入一年之中房产市场的高峰期,而且现在恰逢澳洲房产复苏之际,这个春季市场能够很好的鉴定房产复苏的真伪,让买家真正看清市场的走势。
 
  接下来的几个月知道年低,可能买家和卖家都会比较兴奋,而且可能影响房价走势,如果买家更兴奋那么房价可能会继续涨上去,如果是卖家更兴奋,那么房价可能会再次企稳,或者开始下跌。春季市场一般是待售房屋的数量的高峰期,因为大家都知道这个时期的重要性,其中一年中繁忙的周末通常就是在10月或11月,也就在下个月开始。

澳洲房产市场释放利好信号,买还是继续观望?
 
  对于目前澳洲房产市场释放利好信号来说,主要体现在以下方面:
 
  1、贷款要求放宽
 
  在澳洲贷款买房的人有很多,但以前贷款买房的要求是比较高的,而在过去两年房价下滑期间,有几项贷款规定发生了变化,其中银行放宽了贷款门槛,对于之前比较高的评估要求限制了不少准备贷款买房的人,而放宽后,可以有更多人能够实现贷款买房的愿望,而且一些贷款人获得大额贷款会变得更容易。
 
  2、利率变化
 
  对于澳洲降息的消息佳一直有听到,而且不止一次,在六月份和七月份,澳储行分别降息两次,目前已经将利率从1.5%下调至1%,达到了一个历史低点,而且有消息表示,预计澳储行还将继续降息,或许会一直降到0.25%。澳储行的降息措施已使抵押贷款利率大幅下降。你现在可以看到广告上宣传的抵押贷款利率已低于3%。贷款利率是非常便宜的,购房者有充分的理由相信,如果他们申请了可变利率贷款,利率可能会进一步下降。

澳洲房产市场释放利好信号,买还是继续观望?
 
  3、良好的清空率
 
  说起利好信号,还有一个不得不说的方面,那就是清空率,目前澳洲很多城市的清空率都很高,像悉尼、墨尔本都已经好几个月过70%,其中悉尼更是过了80%的清空率,对于这么高的清空率,一方面可能与房源少有关,而另一方面也和买家信心恢复有关。
 
  4、房价的反弹
 
  受借贷政策放松和利率下调所刺激,澳房价已经再次出现增长,房价开始止跌未涨,这个信号对于买家来说一定是非常重要的,六月份,悉尼和墨尔本纷纷迎来了自2017年房价高峰期之后的首次上涨,而且目前已经连续三个月房价上涨。据房产网站Realestate报道,悉尼和墨尔本将会从房市衰退中缓慢复苏,未来3年房价预计将增长5%。
 
  以上这些都是澳洲房产市场释放的利好信号,而且从当前澳洲房产市场的情况来看,澳洲房产市场预计将再次起飞,各州府城市的房价均会呈现增长。下面我们在来预测一下未来澳洲各城市房价的变化。
 
  据房产网站Realestate报道,除了悉尼和墨尔本未来3年房价预计将增长5%外,布里斯班未来三年房价可能是涨幅快的城市,预测将大幅上涨20.3%。阿德莱德或是增幅第二大城市,房价将上涨12.7%。另外,霍巴特房价预计稳步增长4.1%,堪培拉稳步增长6.4%,珀斯稳步增长6%,达尔文稳步增长7%。

澳洲房产市场释放利好信号,买还是继续观望?
 
  对于澳洲房产市场该不该选择,以上信号可以作为大家参考的依据,买还是继续观望?想必大家都有自己的注意,当然了如果你对澳洲房产市场有什么问题需要咨询,或者想了解更多新动态,都可以直接通过我们的官方在线咨询进行了解。

       温馨提醒:投资有风险,选择需谨慎

       相关文章:

       低息贷款刺激澳洲房产市场,房价开始上涨 

       
从清空率来看澳洲房产市场的走势  

       
数据告诉你澳洲房产市场是否真的回暖  

       
触底反弹的澳洲房产市场,是否值得投资呢?  

       
详细解读澳洲房产市场近期几大利好政策
温馨提示:文章源自网络,所述观点不代表尚澳观点,仅供参考!投资有风险,入市需谨慎!文章中宣传素材(图片/视频/VR)部分源自网络,其著作权归作者所有;如原作者表明其身份并且停止使用该素材,请及时与本网联系!
相关文章推荐
tell
新活动预约
私享牛排宴 悦享好食光
本季推荐项目
请填写信息