大家可能看到身边包括亲戚朋友在内越来越多的人去澳洲买房，这里面不乏一些是为了投资的人，那么究竟为什么选择海外房产，又为什么选择澳洲房产，对于澳洲房产的优势来说其实有很多，如果你还不清楚，所以你可能就没有被它吸引，今天我们就来聊一聊澳洲房产优势都体现在哪些方面。
先不说澳洲房产的优势，就以澳洲这个国家来说吧，它有着优越的自然环境，稳居宜居榜前十，其中像墨尔本这个城市连续好几年位居宜居城市榜首。同时澳洲的教育水平也非常高，教学系统对海外的学生开放，因此选择澳洲留学的中国家庭非常多。
在澳洲买房的家庭中，移民买房、留学买房、工作需要等等成为了来这里买房的常见现象，而投资买房看重的则是这里的机会，对于澳洲房价来说，虽然也有过波动，但是长期来看房价一直保持着很好的走势，并且澳洲买房对海外买家没有限制，因此投资者非常喜欢选择澳洲房产。
澳洲房产优势都体现在哪些方面
下面我们言归正传，来聊一聊澳洲房产优势都体现在哪些方面，很多人会拿我们国内的房产市场去对待澳洲房产，其实两者还是有很多不同点的，如果不对澳洲房产进行一番了解，而是抱着国内的购房心态和理念去判断澳州房产，那么你可能会犯一些错误。
1、安全性：在澳洲买房备受大家喜爱的一点就是来这里买房比较安全，而安全性可以体现在以下几个方面：
（1）法律：对于澳洲房产市场来说，有着健全的法律制度，对买家的利益保护非常到位，所以房产市场非常完善。
（2）律师：在澳洲买房需要有律师，澳洲房产交易要求买卖双方都由律师参与，而这在国内是不常见的，但是这样一来交易更加的安全有保障，律师可以充分保障买家和卖家的利益。律师的主要工作是解释购房合同以及向开发商提出要求。
（3）打款：我们经常看到买家给开发商支付首付后跑路的情况，而在澳洲则不会，在澳洲，首付款可以存入律师行的信托账户，这些钱在房子盖完之前会被冻结起来，开放商只有在完成房屋建造并且通过政府验收的时候才可以拿到这笔钱，所以在支付方面也更加的安全有保障。
2、房屋面积：在澳洲购房的面积是实际使用的面积。而国内一般还包括了公摊面积，所以澳洲房产面积来的更实际，对买家更友好。
3、贷款政策：对于贷款买房来说，是现在很常见的买房方式，很多人担心去澳洲是不是还能贷款买房，其实不用担心，在澳洲买房，海外买家也是可以贷款的，而且还有不少优势。
（1）比例：在澳洲买房，海外买家也是可以贷款的，而且贷款比例还比较高，贷款机构能够提供约房价60%的贷款，还款期限一般为30年。
（2）还款时间：在国内贷款买房，还款的时间是从你贷款开始时进行的，而在澳洲并不是，在澳洲买家只需要在开发商交房以后才开始偿还银行利息，在房子没有改好前是不需要还款的，这种还款方式也更加的人性化。
（3）还款方式：在澳洲贷款买房的还款方式也比国内要多，例如可以只还利息不还本金，或者先还利息后还本金，或者是本金利息一起还，这样一来可以给买家更多的选择，大家可以根据自己的需要进行选择。
4、产权：澳洲房产的产权是永久的，这也是买房者都比较喜欢的一点，虽然还有一些国家的房产也是永久产权，但是澳洲还有免遗产税的政策，这样一来可以说是一劳永逸，解除了大家以后处理房屋的难题。
温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表明其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！
