来澳洲的话，你可能只是去了悉尼、墨尔本，这些城市对于海外游客来说无疑是必去之地，但澳洲真正适合旅游的地方其实是黄金海岸，这名字一听就很有特色吧，黄金海岸在澳洲本身就是以旅游城市而闻名，良好的地理条件和自然风光吸引着全游客前往，而这里的房价也在不断增长，今天我们就来了解一下澳洲黄金海岸房产市场发展概况吧。
选择澳洲房产的中国家庭种，其实有很多人选择的并不是像悉尼、墨尔本这样的城市，而是选择了黄金海岸，而且如果你了解过，一般有钱人都喜欢这里，毕竟这里是度假游玩的圣地，前不久周董才刚刚在黄金海岸买了房产，此外还有很多明星也选择了这里。
据悉，在莱坊城市豪宅指数（KnightFrankPrimeGlobalCitiesIndex）中，黄金海岸首次上榜，并且首次上榜就有着很好的排名，在2019年第二季豪宅市场价格增长排名中，黄金海岸居于第27位，悉尼居于第18位，布里斯班居于第20位，墨尔本位于第21位，珀斯排在第32位。可以说黄金海岸的豪宅还是非常受欢迎的，这也反映出这个旅游天堂的稳定性以及其豪宅市场已趋于成熟的情况。
黄金海岸出名的当然是这片美丽的海岸线，因此海景房成为了这里的特色，像希望岛、神仙湾这样的地区备受青睐，虽然价格昂贵，但是买家依然热衷。
黄金海岸的房产市场能发展的这么好除了和这里得天厚的地理条件和自然风光有关，也离不开城市的发展和政策的扶持，这里虽然主打旅游，但是经济发展也很好，此外政府也不断加大对这里的建设，政府曾大力投入各类基建项目，如轻轨、太平洋公路升级和新建医院等，当然这也或多或少收益于联邦运动会在这里举办的因素。
黄金海岸的人口也不断的增加，这也成为促使黄金海岸房价增长的一大原因，据统计在2018年间，共有1260万游客涌入，为黄金海岸的经济注入57亿澳元。不管是来这里旅游的人还是生活在这里的人，可以说海外买家喜欢生活在这里，因此移民来这里的人每年都在增加，并且都希望可以在这里拥有一套属于自己的房产。随着人口的增长和大规模基础建设的投入，黄金海岸已经真正走向了成熟大都市之路。
黄金海岸的房价发展概括
说到黄金海岸的房产，那么房价一定是大家关心的问题，据澳大利亚统计局数据显示，黄金海岸平均房价在澳洲主要城市中排倒数第二位，是悉尼的一半左右。所以在价格方面黄金海岸无疑还算是便宜的，但是从房价的走势来看，黄金海岸在这20年内房屋中位价平均年涨幅为6.3%，黄金海岸的房屋中位价在过去20年已经升值了近3倍。
而说到未来房价走势预测来看，房价还将继续上涨，不能说未来20年内黄金海岸的房价还能有三倍的涨幅，但是黄金海岸在未来20年后房屋中位价也会取得过40万澳币的涨幅，这是来自Ray White布罗德海滩地区CEO Mitch Palmer的预测。
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