总所周知，当前澳洲整体房价正在回暖，走势良好，可以说市场已经进入了春天，伴随着房价的回升，买家们的热情也同样重振，看到市场复苏后，大量买家重新考虑回到澳洲买房，其中利好政策当然发挥了至关重要的作用，包括降息、降低贷款条件、首次置业低首付等。
目前来看，澳洲房产市场的好转过预期，房价的反弹让很多人惊讶，包括悉尼、墨尔本在内的多个城市迎来了连续几个月的房价上涨。伴随着房价的增长，澳洲买家人数也不断增加，并且买家的热情高涨，自5月以来，有越来越多的澳人认为现在正是买房的好时机。
澳洲房源面临短缺或进一步推动房价走高
买家恢复了信心，房价也不断上涨，从多方来看市场已经平稳，但又有一个新的问题随之出现，那就是澳洲房源或将面临短缺，其中主要表现公寓方面，房地产咨询机构仲量联行新报告称，由于澳洲市场上新公寓数量急剧下降，这意味着，澳洲在约18个月内都将面临公寓短缺的局面。
因之前房产市场不景气的影响，导致目前在售或者在建的房源明显不足，再加上市场回暖迅速，买家积极购买，导致当前供应和库存已经被吸收，而新的住房供应没有跟上。据《澳洲金融评论报》报道，该机构在《2019年第三季度公寓市场报告》中表示，目前澳洲在售新公寓数量已从2017年第三季度的34488套，暴跌72%至9565套。在过去的12个月里，出售公寓数量几乎减少一半。
房源的不足加上买家人数的增加，一增一减就加剧了市场房源供不应求的局面，因为在未来走势上很可能将进一步加剧房价的增长速度，至少从目前的情况来看，房源不足的情况将延续至2021年。
虽然澳洲政府已经发现了这一现象，并开始加速对新住宅的审批，10月31日公布的官方数据显示，9月份批准的新住宅数量勐增7.6%，公寓和附属住宅的批准量也出现了7个月来的大月度增幅。但是住房市场的放缓将在今年余下的时间里持续下去。从当前的情况来分析每月批准的新住宅数量上升将是短期现象，大趋势仍是下降。
如果大家不想错过现在这样的购房时机，那么你一定要抓紧时间选择，下面我们为大家带来几个当前澳洲在建的新项目，来看看它们的进度，或许对于大家的选择有所帮助。
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