由于新冠疫情的传播，越来越多的人选择把自身的财产投入到房产中，这也掀起了澳洲当地的买房热潮！

根据新的分析显示：如果“疯狂”的买房水平持续到4月的长周末，悉尼房价的拍卖市场可能有望打破历史纪录！

继上周末创下88％的拍卖拍卖率之后，悉尼现已连续六个星期六创下拍卖纪录，预定拍卖的房产中有80％以上已被拍卖！

尽管取得了不错的成绩，而且悉尼的拍卖市场可能现在看起来非常火热，但实际人们购房的需求还要更加强烈！

据Domain的拍卖记录显示：除复活节和澳新军团日的长周末外，

2015年悉尼连续20周的拍卖率过80％，

而2021的房地产市场也不甘示弱。

如果问2021年和2015年之间的主要区别是什么？那便是房价。2015年6月，房屋中位价为$1,007,758澳元。不到六年后，悉尼的房价中位数为$1,210,000澳元。

2月份立屋中位拍卖价格达到创纪录的1,655,000澳元，同比增长9.6％。而公寓拍卖的中位价格则增长1.2％至961,000澳元。

房价大幅度上升表明了买家的胃口和需求旺盛。能够承受如此高的拍卖额意味着我们看到了一个非常激烈的竞争环境。

即使计划出售的房屋数量从2月初的400处增加到上周末的685处，人们对于房产的需求量还是远远不够。

悉尼预计将在3月底举行首次级拍卖会，届时计划在下一个复活节长周末之前拍卖1000多个房产。

BresicWhitney的销售主管兼首席拍卖师ThomasMcGlynn表示：这将是市场能否突破2015年纪录的考验。

McGlynn说：“如果我们能够通过这一点，那么我们肯定会看到这种情况一直持续到冬天。这是2021年大的拍卖周末，这将非常非常清楚地表明悉尼房地产市场在2015年至2017年跨越高峰的位置。”

他还表示：在拍卖中位数价格和出价方面，市场已经过了2015年至2017年间的峰值。“这次，房产竞争力大大增强，而且买家的实力也更强了。”

据悉，悉尼的每个地区在2月份的拍卖率都很高，使全市的拍卖率保持在80％以上。根据Domain的数据显示，北部海滩的拍卖率高，为90.9％。紧随其后的是北岸上游，拍卖率为86.1％。

CooleyAuctions的拍卖师BriannanDavis认为：低利率和市场上的房屋减少将继续推动买家的强烈购房需求。

Davis说：“有很多购房者被套现，而且担心会错过机会，这导致了许多物业的售价远高于原先订好的价格。悉尼大部分地区的买家仍在接受远高价房产。”

“那里的拍卖很有趣，因为人们知道自己有可能由此获得一套房产，所以他们对此一点都不感到疲惫。”

根据AuctionWorks拍卖师KarenHarvey的说法：来自买家的强有力的竞价登记出现了“电动”拍卖。

“我们看到买家数量急剧增加，并且直到拍卖结束之前，我们都看到了真正具有竞争力的出价。结果正在持续改善，这使房产行业专家感到惊讶，澳洲房产即使在入门级价格点上也面临着巨大的竞争！”

在一个实例中，Hurlstone的一个公寓在850,000澳元的价格指南上开盘，所有五个首次购房者在该物业上竟注册了竞标。

据悉，在此期间，2015年6月的房价年度高价格上涨幅度为23.6％，达到1,007,758澳元。悉尼先前的房地产市场高峰期是2017年，连续两个星期六的拍卖率均过80％。