澳洲房价定制机构称国人在澳洲购置房产选择比较多的两种房产类型就是别墅和公寓，这两种类型的房产在国人投资圈拥有者极高的人气和支持率。但是一些刚开始购置海外房产的人士却并不明白澳洲的别墅和公寓有哪些具体的区别，因此下文会详细的讲解在澳洲购置别墅和公寓的区别。

1、两种类型的房产在地理环境上的区别

澳洲房价定制机构称其实这一点区别并不难理解，与国内房地产环境基本上都是相同的。别墅区由于构建的时候需要使用大量的地皮来建造各种生活和活动设施，因此建造的区域一般都会比较远离市区，生活在别墅区的人们通常需要有单独的车辆，才能够更加方便的外出。而公寓一般都建造在市区内，尤其是高档一些的公寓会更加注重周边设施的齐全性，人们生活出行等各方面都会十分的便捷。

2、两种类型的房产在收费上的区别

澳洲房价定制机构称这两种类型的房产在收费上也有区别，关于两种房产的房价情况在此文中不做过多的讲解，此文主要讲述在额外的收费上这两种类型的房产存在的区别。别墅区与由于环境更加优美、环境大，因此需要更多的物业人员进行管理和打扫，所以在物业会比一般的公寓要收得多；而公寓的具体收费情况需要根据开发商的评级来定，但是总的说由于面积比别墅小，各种费用肯定比别墅要低一些。

以上就是澳洲房价定制机构介绍的关于别墅和公寓这两种房产存在的区别，一般来讲如果对于居住的条件有很高的要求如环境要十分静谧、贴合大自然等等，那么就可以选择价位稍微高一些的别墅区域；而对于居住的要求就是便利性为主那么就可以直接选择市中心的公寓房。