澳大利亚新南威尔士州政府采取了一项举措，旨在应对拜伦湾和Mullumbimby地区的住房供应不足问题。为了缓解长租市场的房源紧张状况，政府决定对短租房屋的上市时间进行限制。自2024年9月26日起，这些地区的房东将只能在平台如Airbnb和Stayz上挂牌出租房屋的时间每年至多不超过60天。

这一收紧限制的提议是由当地政府提出的，而新州政府在周一宣布批准了这一提案。拜伦湾地区长期以来一直存在着住房供应不足的问题，这对当地居民和重要行业从业人员造成了住房压力。

起初，当地政府建议将短租上限从180天减至90天。但是，新州政府的独立规划委员会更进一步，提议将限制直接减少到60天，旨在向市场发出更强烈的信号，以鼓励房东采取实质性措施。

需要指出的是，一些热门景区和受欢迎的旅游地点预计可以获得豁免，以保留旅游业的支持。拜伦湾市长对这一新规表示欢迎，更多有关新规实施的详细信息将在未来的规划报告中列出。

拜伦湾以其美丽的沿海景观吸引了大量游客，在疫情前每年接待超过200万游客。然而，短租平台的兴起使当地房东寻求通过短租获得更高租金，这导致了长租市场上的住房紧缺问题。这一新规的出台旨在平衡短租和长租市场，确保住房资源能够满足更多人的需求，从而减轻住房压力。