今天要写的区域，是悉尼内西的一个区域，简单来说，是一个给90%华人打七折不会买的区，可却是澳洲当地人十分热衷的眼中的好区。
今天为大家介绍的就是悉尼名区 - Rozelle。
基本数据
Rozelle曾是Balmain周边洼地区，但现在几乎和Balmain一样受欢迎，独立屋中位价在不久的将来也可能会追上Balmain。
早前由Me Bank委托的研究结果显示，悉尼的多个城区跻身房地产投资比较好地点的榜单，其中Five Dock和Rozelle排名较高，分别位列第三和第五位。可见Rozelle未来潜力无限。
Rozelle是悉尼西部的一个城区，位于悉尼中央商务区以西4公里处，东北面是Balmain，西南面是Lilyfield，属于内西区市议会的管辖范围。
Rozelle多坡，与水接壤，从多个有利位置可以欣赏悉尼的美景，街道两旁遍布古老的联排别墅，这些旧建筑至今仍保持得很好，诉说着悉尼的过去的美好时光，漫步其中是赏心乐事。
交通
从Rozelle的Darling Street和Victoria Road可以乘坐巴士前往CBD和毗邻的Glebe, Lilyfield, Leichhardt和其他地区，非常方便。
此外，Rozelle站是地铁轻轨的终点站，可以到悉尼鱼市场、Star赌场、达令港和唐人街。
休闲娱乐
Rozelle的东边有Anzac大桥，前往市中心非常方便，因此很受在市区工作的专业人士欢迎，同时也吸引了不少从事创意工业的人士。
区内有各式各样的手工创作小店，如手制巧克力，还有定制家具制造商，以及本土艺术画廊。
此外，周围弥漫着复古的氛围，吸引了各种各样的人到来。其中包括历史悠久的Rozelle市集，每个周末都在Rozelle公立学校举行，售卖复古家具和旧衣服、家庭用品，书籍和陶瓷，充满怀旧魅力。
繁忙的Victoria Road和Darling Street到处都是餐厅、咖啡室和精品店。充满个性的酒吧是Rozelle的魅力所在，其中许多酒吧的历史可以追溯到19世纪。30多年来，Victoria Road的Bridge Hotel是乐队、专辑发行和翻唱演出受欢迎的的场所之一。
房地产市场
作为澳洲排屋区的典型代表，Rozelle区域的占地鲜有超过300平的，但这里的物业一样可以过500万，水景公寓一样可以过600万，对应这样价格的物业，是与多数华人买家的想法所不匹配的。
之所以说Rozelle是区域，对于同样500万澳币的水景公寓，1000万澳币身价的买家和1亿澳币身价的买家都买得起，但是前者不会买，因为也许他们没住过别墅，所以更在乎土地，而后者可能会买是因为他们更加见多识广，因此对于地点对于生活方式更加在意，这就是区别。
所以，像Rozelle, Bamain这种不全靠土地加分的物业依然能卖上高价，想必其接盘人的身价自然不会低。
在Rozelle住着很多澳洲大律师，议员等，他们的身价还能选择这里，想必一定有他们的理由。
教育
Rozelle很受专业人士和大房换小房买家欢迎，而由于附近名校林立，例如Rozelle公立学校、悉尼艺术学院(属于悉尼大学)、悉尼社区学院、澳大利亚国际音乐学院、Rozelle视觉艺术学院，以及悉尼中学等，所以也越来越受年轻家庭欢迎。
