根据建筑业的预测，澳大利亚联邦政府设定的五年内建造120万套住房的目标可能无法实现，主要受到劳动力短缺的影响。

据新预测显示，从接下来的五年开始，预计将有约109万套新房开工，与120万套的目标相比存在差距。这意味着将有约11.2万套住房无法建造，其中一半的缺口预计出现在新南威尔士州和南澳大利亚州。

澳洲建筑商协会（Master Builders Australia）指出，尽管通胀下降、利率降低可能带来更有利的投资市场和建筑业的好转，但劳动力短缺、产业关系变化和不完善的规划体系等供应方面的挑战正在制约政府增加住房供应的努力。

该协会的会长沃恩（Denita Wawn）表示：“劳动力短缺仍然是所有行业面临的较大挑战。在联邦层面，政府的首要任务应该是增加建筑业的劳动力。”

澳洲建筑商协会强调，保持政府对雇用和留住学徒的激励措施至关重要。住房产业协会会长马丁（Jocelyn Martin）指出：“要实现建造120万套住宅的目标，必须全力提高劳动力能力，改善技能短缺问题。”

针对劳动力短缺问题，联邦技能部长奥康纳（Brendan O’Connor）表示，增加对技术与职业教育学院（TAFE）的投资是解决问题的关键之一，包括扩大免学费课程的范围。

奥康纳说：“我们需要行业明白，如果他们需要本行业的技能……那么我们就需要想出更好的办法来提供所需的培训和教师。”

根据澳洲建筑商协会的五年预测，各州的建房计划也存在差距。新南威尔士州预计将建造约34.8万套住宅，比住房协议目标少2.76万套或7.3%；而维多利亚州将少6.8%，昆士兰州少2.0%，西澳大利亚州则少11.9%。值得注意的是，澳洲首都行政区将比其目标多建16%。