澳大利亚各地的租金水平持续攀升，市中心地段的租户被迫向外围地区寻找住房。

根据CoreLogic的新数据，4月份的租金中位数上涨了0.8%，达到了627澳元/周，尤其是距市中心30至40公里的地区涨幅较为显著。

悉尼的租金中位数在过去一年中上涨了9%，达到了每周770澳元，而Campbelltown地区的年增长率更是从去年10月的9.1%攀升至4月的13.4%。

在昆士兰州，Jimboomba地区的年租金增长率从3.8%上升至6.4%。与此同时，墨尔本的Casey地区部分地段的年租金增长率也从11.7%上升至13.1%。

报告指出：“澳大利亚租金重新攀升的部分原因可能是，租户被迫转向更为实惠的郊区住房市场，因为他们无法承受市中心地区的高昂租金。”

“一些租金较低的地区可能提供更宽敞的住房空间，或者竞争程度较低，因此这些地方可能更容易成为租户的选择。”

此外，在截至去年9月的一年内，澳大利亚的海外净移民人数略低于55万人，其中持有临时签证的人数占比超过90%，但与此同时，只有17.3万套新住宅竣工。

数据显示，昆士兰州和塔斯马尼亚州的租金涨幅较为显著，而西澳大利亚州的Pilbara地区则是涨幅较大的地区之一，尽管前几年的租金有所上涨。

“East Pilbara地区的租金比2012年10月的峰值低了37.9%（即509澳元）。而在West Pilbara地区，周租金仍比2011年10月的峰值低了24.6%（即321澳元）。”