《悉尼晨锋报》报道,联邦住房部长Clare O'Neil对澳洲住房市场的现状发出警告,指出如果年轻人购房不得不依赖父母的经济支持,社会的不平等问题将日益加剧。
据统计,约75%的澳洲首次购房者得到了所谓的“父母银行”的帮助,平均获得的资助金额高达9.2万澳元。O'Neil部长强调,她将致力于寻找新方法来增加住房供应,并努力控制不断上涨的建筑成本。
她警告说,除非澳洲所有政府部门采取联合行动,释放土地需求并降低建筑成本,否则那些无法得到父母支持的年轻人将面临被房地产市场排除的风险。
O'Neil认为,澳洲目前面临三重住房危机:供应危机、可负担性危机和建设危机。澳洲建筑商协会分析了统计局的数据后指出,与5年前相比,澳洲的住宅建筑成本飙升了42.6%,这主要是由于建材和劳动力成本的上涨。
Australian Housing Monitor的数据显示,20世纪80年代,大约只有15%的首次购房者在父母的帮助下购房,但这一比例在近年来急剧上升。投资和咨询公司Jarden Group的数据显示,去年“父母银行”向房地产市场注入了超过27亿澳元的资金。
O'Neil还提到,自从工党执政以来,已经两次提高了联邦租房补助金,并计划在未来几年内建设120万套新房,以缓解住房危机。
总体来看,澳洲住房市场的紧张状况不仅影响了年轻人的购房能力,也加剧了社会的不平等现象。政府需要采取有效措施,增加住房供应,降低建筑成本,以确保所有年轻人都有平等的机会进入房地产市场。