新数据揭示了悉尼租金市场的新动态，其中一些传统上较为经济实惠的地区正面临租金显著上涨的压力。这一现象引起了社会关注，因为它可能导致更多租户面临无家可归的风险。

租金上涨情况

据《每日电讯报》报道，Homelessness NSW 对近期的租赁市场数据进行了分析，结果显示，大悉尼地区的租金在过去一年中平均上涨了9.1%。特别引人关注的是，悉尼西南部的Liverpool、Fairfield和Camden等地区，租金上涨幅度高达16.4%。

社会影响

Homelessness NSW 的首席执行官 Dominique Rowe 对此表示了深切的担忧，认为这一趋势“极为令人担忧”，并指出这将导致租户们陷入无家可归的境地。Rowe 警告说，随着人们因无法承担高昂的租金而被迫离开这些地区，他们可能将面临无处可去的困境，这可能会增加街头露宿者的数量。

其他受影响地区

除了西南部，悉尼的外西区和蓝山地区的租金也上涨了13.7%，达到580澳元。东区、Sutherland Shire、Blacktown以及维州边境的Murray地区也受到了租金上涨的影响。

社会住房的呼吁

在这一背景下，Homelessness NSW 呼吁州政府制定目标，建设更多的社会住房。他们提出的目标是每十套住宅中至少有一套是社会住房，而目前的比例是每二十套住宅中只有一套。Rowe 强调，社会住房不仅为急需住房的人提供住所，还有助于降低私人市场的租金。

政治意愿的挑战

Rowe 指出，每年需要建设5000套新的社会住房，而实现这一目标的主要障碍是政治意愿。这表明，需要政府层面的更多努力和承诺，以解决日益严重的住房危机。

全澳租金趋势

这一现象并非局限于悉尼，澳洲其他主要大都市和地区中心的租金也普遍上涨。例如，NAB 的数据显示，自2023年以来，维州的租金上涨了11%。昆州政府已经采取了一系列措施来稳定市场，包括禁止所有形式的租金竞价。

总体来看，租金上涨的趋势正在加剧，对悉尼及其周边地区的租户造成了显著影响。需要政府、社区组织和社会各界共同努力，以提供更多的经济适用房，缓解住房危机。