国外房产投资_澳洲房产买卖-尚澳国际置业

布里斯班狂飙、墨尔本蛰伏——2024 澳洲买房该追热还是抄底？

老客户一句话,把许多投资者的纠结摆到桌面:“布里斯班公寓我已赚 50%,墨尔本那套却原地踏步.下一票,是继续押注‘飙涨之城’,还是去‘沉睡之都’抄底?”

查看详情 2025-09-02 09:57:53

利率下行像一把钥匙,正在悄悄打开更多澳洲人的“自家大门”.澳大利亚联邦银行(CBA)最新披露的数据显示,在澳储行(RBA)2月、5月、8月三度降息后,该行有条件房贷预批准(conditional pre-approval)申请量同比大涨12%,平均预批额度也升至73.3万澳元,创近年新高.

查看详情 2025-08-29 09:57:59

【澳洲·项目】Aldi强势入驻Clyde North商业版图，Ceduna小独栋居民生活配套再升级

Clyde North的居民即将迎来更便捷的生活体验——德国连锁超市Aldi正式宣布,将在步行友好的St Germain区核心地带开设全新大型门店.

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【澳洲·项目】准现房公寓Toowong·One Earle Lane，定义布里斯班公寓时代

坐落于布里斯班西部繁华核心、绿意盎然的Toowong区,One Earle Lane 公寓以匠心设计呈现高雅格调,配备卓越私属设施,融合经典与现代建筑之美,铸就独一无二的生活方式.

查看详情 2025-08-29 09:42:36

买家“迁徙地图”：达尔文领涨，墨尔本回暖，珀斯阿德莱德热度退潮

利率三连降,买家的脚步也随之转向.Realestate.com.au 最新数据显示,全国别墅平均收到 41 条高意向询盘、公寓 40 条,整体看似平稳,但各城市内部已出现明显分化:此前“冷门”的首府开始被踏破门槛,而曾经的“当红炸子鸡”却悄悄降温.

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10 月 1 日提前起跑！澳洲“5% 首付”全面松绑：零门槛、无上限、房价上限大涨

昨天,联邦政府一纸官宣,把原本要等 2026 年 1 月 1 日才落地的“5% 首付购房计划”直接提前到 2024 年 10 月 1 日上线.这意味着,从下个月开始,所有首次置业者——无论收入高低、无论单身还是夫妻——只需 5% 首付就能撬动一套自住房,剩余 15% 的房款由联邦政府提供担保,且无需再掏动辄两万多的贷款保险(LMI).

查看详情 2025-08-27 10:01:15

“5%首付”首置担保提前实施：降低部分购房门槛，但房价长期涨幅或“超预期”

分析人士表示,在联邦政府决定放宽首次购房鼓励方案的限制后,房价涨幅可能高于官方所称的水平.

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【澳洲·新闻】十年三次降息，谁是澳洲楼市真正赢家？

自2015年以来，澳大利亚经历了三次主要的降息周期，每一次都对住房市场产生了截然不同的影响.

查看详情 2025-08-26 10:07:11

预批激增+房源紧缺，降息后春季房市将迎来高压博弈

澳大利亚储备银行今年第三次下调现金利率的决定预计将点燃春季房地产市场,但专家警告,这对试图进入房市的购房者来说并非好消息.

查看详情 2025-08-20 10:03:32

起跑枪已响！——春季房市倒计时，留给买家的“降息红利”只剩一个季度

本周二的 25 个基点降息,把普通借款人的贷款额度瞬时抬高 1.2 万澳元,却也同时拉开了春季赛跑的闸门.PropTrack 发出明确警告:如果不在 2025 年结束之前锁定物业,这笔“额度红利”将被春季旺季的房价涨幅完全吞噬.

查看详情 2025-08-18 10:13:57