国外房产投资_澳洲房产买卖-尚澳国际置业

在澳洲申请房屋贷款时,银行与贷款机构关注的核心因素是收入的稳定性与偿还能力.针对不同类型的申请人,贷款方会采用不同的评估方式,可参考以下收入材料需求:

查看详情 2025-09-05 09:50:43

过去一年,澳洲房价地图被重新绘制——主角不是悉尼,而是昆州.新 PropTrack 指数显示,黄金海岸房价劲升 9%,中位价已冲到 132 万澳元,不仅跑赢悉尼的 3.8%,更成为全国“区域中心贵过州府”的市场.与此同时,布里斯班也交出耀眼成绩单:年涨 9.6%,中位价 93.6 万澳元,涨幅位居首府之首.

查看详情 2025-09-05 09:24:59

8月全国房价再涨0.7%，悉尼中位价突破122万

澳大利亚房价在8月再次上涨,受到利率下降、实际工资提升和买家信心增强的推动,而房源短缺则进一步加剧了市场竞争.

查看详情 2025-09-04 09:50:14

布里斯班狂飙、墨尔本蛰伏——2024 澳洲买房该追热还是抄底？

老客户一句话,把许多投资者的纠结摆到桌面:“布里斯班公寓我已赚 50%,墨尔本那套却原地踏步.下一票,是继续押注‘飙涨之城’,还是去‘沉睡之都’抄底?”

查看详情 2025-09-02 09:57:53

降息三次点燃买房热情：CBA房贷预批准量飙升，平均额度突破73万澳元

利率下行像一把钥匙,正在悄悄打开更多澳洲人的“自家大门”.澳大利亚联邦银行(CBA)新披露的数据显示,在澳储行(RBA)2月、5月、8月三度降息后,该行有条件房贷预批准(conditional pre-approval)申请量同比大涨12%,平均预批额度也升至73.3万澳元,创近年新高.

查看详情 2025-08-29 09:57:59

【澳洲·项目】Aldi强势入驻Clyde North商业版图，Ceduna小独栋居民生活配套再升级

Clyde North的居民即将迎来更便捷的生活体验——德国连锁超市Aldi正式宣布,将在步行友好的St Germain区核心地带开设全新大型门店.

查看详情 2025-08-29 09:46:24

【澳洲·项目】准现房公寓Toowong·One Earle Lane，定义布里斯班公寓时代

坐落于布里斯班西部繁华核心、绿意盎然的Toowong区,One Earle Lane 公寓以匠心设计呈现高雅格调,配备私属设施,融合与现代建筑之美,铸就的生活方式.

查看详情 2025-08-29 09:42:36

买家“迁徙地图”：达尔文领涨，墨尔本回暖，珀斯阿德莱德热度退潮

利率三连降,买家的脚步也随之转向.Realestate.com.au 新数据显示,全国别墅平均收到 41 条高意向询盘、公寓 40 条,整体看似平稳,但各城市内部已出现明显分化:此前“冷门”的首府开始被踏破门槛,而曾经的“当红炸子鸡”却悄悄降温.

查看详情 2025-08-28 09:46:40

10 月 1 日提前起跑！澳洲“5% 首付”全面松绑：零门槛、无上限、房价上限大涨

昨天,联邦政府一纸官宣,把原本要等 2026 年 1 月 1 日才落地的“5% 首付购房计划”直接提前到 2024 年 10 月 1 日上线.这意味着,从下个月开始,所有首次置业者——无论收入高低、无论单身还是夫妻——只需 5% 首付就能撬动一套自住房,剩余 15% 的房款由联邦政府提供担保,且无需再掏动辄两万多的贷款保险(LMI).

查看详情 2025-08-27 10:01:15

“5%首付”首置担保提前实施：降低部分购房门槛，但房价长期涨幅或“超预期”

分析人士表示,在联邦政府决定放宽首次购房鼓励方案的限制后,房价涨幅可能高于官方所称的水平.

查看详情 2025-08-27 09:51:27