国外房产投资_澳洲房产买卖-尚澳国际置业

澳大利亚统计局(ABS)最新季度报告显示,截至2025年9月的三个月内,澳洲家庭整体财富增加5513亿澳元,环比涨幅3.1%,创近年来最快季度增速.其中,住宅价值与股市表现构成“双引擎”:房价上涨单独贡献1.7个百分点,养老金资产增值再贡献0.9个百分点——“财富效应”再次显现.

查看详情 2025-12-23 10:40:00

“加息也压不住”！2026澳洲房价仍被看涨6-8%，供应缺口是底层逻辑

“如果明年加息,房价会不会跌?”——这是近两周市场最热的话题.确实,通胀抬头让四大行把定期利率悄悄上调,31家银行已在12月抬升固定利率.但令人意外的是,realestate.com.au最新报告仍给出“坚硬”预测:即便RBA不再降息,2026年全国房价仍将上涨6-8%,布里斯班、珀斯至高可达10%.原因并不复杂——利率只是“刹车”,供应短缺才是“引擎”,而且这台引擎短期内停不下来.

查看详情 2025-12-22 10:43:18

【澳洲·项目】Callista on Park | West Village收官大作，臻藏都市理想

项目名称::Callista on Park项目地址:49 Mollison Street, West End QLD 4101开发商:Sekisui House Australia建筑设计:Rothelowman项目体量:共96套项目类型:期房公寓

查看详情 2025-12-19 11:14:30

五年猛涨82%！布里斯班早就是澳洲新贵，房价中位数24年已超墨尔本

谁能想到,曾经被视为“性价比天堂”的布里斯班,如今也跻身“百万俱乐部”!排名机构OurTop10最新研究显示,2024年第三季度布市房价中位数已冲破101万澳元,正式超越墨尔本,仅次于悉尼与堪培拉,成为全国第三贵的首府城市.更关键的是,过去五年布里斯班房价累计飙升82%,遥遥领先阿德莱德(77%)、珀斯(76%)和悉尼(55%),而墨尔本仅微涨17%,被甩出几条街.

查看详情 2025-12-18 09:57:54

2026 澳洲商业地产五大预测：这类小众资产将成投资爆款

当2026年现金利率仍可能“高位横盘”,商业地产玩家只剩一条主线:锁定有现金流、有需求、有进入壁垒的资产.机构普遍放弃“押注资本化率继续压缩”的老套路,转向“租金驱动型”防御性标的.从寄宿公寓、冷链仓到蛋白质牧场,以下五大赛道被多家投行与基金写进明年配置清单——小众、刚需、收益先行.

查看详情 2025-12-18 09:50:02

25年收益大复盘：阿德莱德房价暴涨559%领跑，股票、黄金、比特币谁与争锋？

如果时光倒流到2000年,让你在悉尼房子与美股科技巨头之间选一边下注,今天你会选谁?答案可能出乎意料——《澳洲人报》最新分析显示,过去25年里,澳洲首府城市房价涨幅包揽“投资资产前六名”,其中阿德莱德以559%的惊人增幅夺冠,轻松跑赢苹果、英伟达和微软等市值超5万亿澳元的科技巨头.

查看详情 2025-12-16 09:51:08

200㎡只是“起步面积”：在澳洲买别墅，其实是买一种“低密度日常”

当你还在把澳洲称作“大农村”时,本地人正用214㎡的平均住房面积稳居全球第一——三口之家标配五居室、双车库、前后花园,外加一间游戏室或泳池.对比香港人均15.8㎡、广州800万只能买到150㎡且公摊占去两成,澳洲别墅的“空间性价比”瞬间一目了然.

查看详情 2025-12-15 11:37:41

“翻倍倒计时”：布里斯班、珀斯、阿德莱德房价2026年初将追平“疫情前×2

2026年新年钟声敲响前,澳洲房市将先迎来一座里程碑——布里斯班、珀斯与阿德莱德的中位价有望比2020年11月(疫情前夜)整整翻一倍.PropTrack最新预测给出具体节点:布里斯班、珀斯在2025年1月率先撞线,阿德莱德仅晚两个月到3月.相比之下,悉尼同期涨幅44%,墨尔本仅21%,被远远甩在身后.

查看详情 2025-12-12 10:07:16

“刷屏”不等于“成交”——2025悉尼十大最热房源启示录

realestate.com.au刚公布年度浏览量榜单:十套房源、十次“万人迷”实验,把“豪宅 curiosity”与“买家真实力”之间的落差摆到桌面.47706次点击的顶流,是前电视主持人Lisa Wilkinson与作家丈夫Peter FitzSimons的旧居;华人区Ultimo一套两房公寓也挤进前十.流量密码究竟长什么样?我们拆解数据,给你一份“看房不迷路”指南.

查看详情 2025-12-12 10:04:37

2025-26 年澳洲＆维多利亚州新房产政策大全

2023年底至2025年,联邦与维州政府轮番抛出“税务+租赁+外资”三套组合拳.许多政策已在今年陆续生效,其余也将在2026年1月前落地.无论你是本地房东、首次置业者,还是海外投资者,都必须重新算一遍“持有成本”与“交易节奏”.下面用“时间轴+金额”方式,把核心的变化一次拆给你.

查看详情 2025-12-11 10:21:43