国外房产投资_澳洲房产买卖-尚澳国际置业

房贷到底背多重才算“安全”？自检三步：现金流、安全垫、未来账

银行批贷只问“能不能还”,但日子得过得“还得轻松”.想判断自己是否已在过度借贷的边缘,不必啃复杂公式,抓住三条底线就够:现金流、风险缓冲、未来规划.三点里若两点亮红灯,就该立刻减杠杆.

查看详情 2025-09-17 10:18:45

悉尼房价未来两年或再涨15.4万澳元，墨尔本预计突破百万大关

澳大利亚房地产市场正酝酿新一轮大幅上涨,一些城市的房价在未来两年内预计将上涨多达15.4万澳元.从悉尼飙升的房价,到珀斯百分比增幅的强劲表现,代表全国住房市场正进入一个全新的竞争时代,而赌注从未如此之高.

查看详情 2025-09-12 09:45:28

【澳洲·新闻】豪宅开发商再落子墨尔本核心区，斥资8亿澳元打造奢居体验

澳洲知名开发商古纳正式宣布与美国顶级建筑事务所SOM合作,将在墨尔本St Kilda区著名历史街区伊洛拉府原址(Illoura Mansion)打造高端住宅项目.—— The Urban Developer

查看详情 2025-09-12 09:38:00

澳联储通胀目标设立三十年来的未解难题：房产价格如何调控？

你是否曾经好奇过,澳大利亚储备银行“2%至3%”的通胀目标是如何确定的?你是否满意在通胀目标存在的时代发生的房价表现?上周,RBA公布了一段十分坦率的访谈,主角是Stephen Grenville.他在1982年至2001年任职于RBA,最后五年担任副行长.

查看详情 2025-09-10 09:54:38

现在是买房好时机吗？专家：春季或是“卖方市场”

越来越多的澳大利亚人认为现在是入市买房的好时机.但专家提醒,随着春季市场的到来,房价可能再次加速上涨,竞争也将更加激烈.西太平洋银行(Westpac)最新发布的《住房脉动报告》显示,8月房市情绪指数出现显著回升.与7月相比,多出10%的受访者认为现在是购房的好时机.

查看详情 2025-09-10 09:43:44

拍卖房产数量继续上升，但清空率连续四周超过75%

全国各地的拍卖市场在春季第一周继续升温,四分之三以上的房屋在拍卖场上顺利成交,现金充裕的买家需求足以对冲春季传统上架旺季带来的新增供给.

查看详情 2025-09-09 09:33:11

墨尔本“破冰”倒计时：2026年房价或飙10%，百万澳元中位线触手可及

当悉尼、布里斯班与珀斯还在讨论“涨多少”时,曾被贴上“疫情滞涨”标签的墨尔本正悄悄酝酿逆袭.Westpac最新预测:2026年维州首府房价将上涨10%,中位价从95.6万澳元跃升至106万澳元,涨幅领先全澳,成为名副其实的“复兴之城”.

查看详情 2025-09-08 11:03:41

【置业·百科】澳洲贷款必看：稳定收入 vs 自主经营，谁更容易获批？

在澳洲申请房屋贷款时,银行与贷款机构最关注的核心因素是收入的稳定性与偿还能力.针对不同类型的申请人,贷款方会采用不同的评估方式,可参考以下收入材料需求:

查看详情 2025-09-05 09:50:43

黄金海岸飙涨9%直追悉尼：昆州“双引擎”正改写澳洲房价版图

过去一年,澳洲房价地图被重新绘制——主角不是悉尼,而是昆州.最新 PropTrack 指数显示,黄金海岸房价劲升 9%,中位价已冲到 132 万澳元,不仅跑赢悉尼的 3.8%,更成为全国唯一“区域中心贵过州府”的市场.与此同时,布里斯班也交出耀眼成绩单:年涨 9.6%,中位价 93.6 万澳元,涨幅位居首府之首.

查看详情 2025-09-05 09:24:59

8月全国房价再涨0.7%，悉尼中位价突破122万

澳大利亚房价在8月再次上涨,受到利率下降、实际工资提升和买家信心增强的推动,而房源短缺则进一步加剧了市场竞争.

查看详情 2025-09-04 09:50:14