新数据揭示了澳大利亚房产市场的一项显著趋势：越来越多的业主选择长期持有他们的房产，平均持有时间达到20年或更久。特别是在悉尼，这一现象尤为显著，有一半的城区房产持有期超过十年。

根据PropTrack的数据，在过去12个月至7月间，全澳大利亚有10个城区的房产平均持有期在20至23年之间，相比去年同期的7个城区有所增加。其中，大悉尼地区占据了五个席位，特别是Church Point，以平均23年的持有期成为全澳之zui，紧随其后的是Dolls Point，平均持有期约21年。

除了悉尼，昆州和西澳的偏远地区及首府城区也出现了类似的长期持有趋势。PropTrack的经济学家Eleanor Creagh分析了背后的原因，指出这些地区的吸引力在于它们能够满足不同年龄段居民的需求，包括的学校、便利的公园和商店，以及适中的距离和便捷的交通。

Creagh女士还提到，人们通常因为结婚、生子或退休等人生大事而搬家。如果一个地区能够吸引广泛的人口，并且随着生活方式的改变，出售房产的需求就会减少。此外，悉尼的高房价和印花税也可能是导致房产持有期较长的原因之一，因为较高的交易成本使得业主更倾向于长期持有房产。

昆州的Mount Ommaney是该州持有时间至长的住宅城区，而维多利亚州的Ivanhoe East则是进入全澳住宅持有期前十名的郊区，平均持有期略低于20年。

与此同时，数据显示塔斯马尼亚的房产持有期较短，霍巴特的Battery Point公寓房平均持有期为14年，South Hobart的独栋房则为13年。北领地的房产周转速度更快，The Gap的公寓房平均持有期为12年，而达尔文的Marlow Lagoon独栋房持有期稍长，为15年。

总体来看，澳大利亚房产市场呈现出多样化的持有期趋势，从长期稳定持有到较短时间的快速周转，这些趋势反映了不同地区居民的生活方式和房产市场的特点。