澳洲房价_布里斯班房价_海外房产购买-尚澳国际置业

一边是创纪录的净移民(12个月46.7万,相当于多出一个堪培拉),一边是医院、学校、道路和住房的“超负荷运转”——IPA委托Dynata于今年9月发布的全国调查显示,60%澳大利亚人认为当前移民水平“过高”,71%支持“暂停接收直至基础设施跟上”.然而,同一调查也揭示了一个看似矛盾的焦虑:澳洲出生率已跌至历史至低,远低于人口更替水平.民意的“刹车”与长期人口的“油门”正在同时踩下——澳洲正站在一个前所未有的政策十字路口.

查看详情 2025-11-04 11:33:30

澳洲配偶移民全解析：爱与签证的双重考验

在澳洲,爱情不仅是一种承诺,也可能是一场“签证的考验”.每年都有成千上万对情侣通过“配偶签证(Partner Visa)”走向团聚之路.无论你是已婚、事实伴侣,还是订婚情侣,这条通往澳洲的家庭移民通道,正在为越来越多的异国恋人带来希望.

查看详情 2025-11-04 11:15:47

在澳洲租房该如何避坑？

“一房难求”已成为澳洲住房危机的缩影.对于新移民、留学生而言,没有本地推荐信、没有租金流水,连正规平台的申请都可能被秒拒,更别说在社交平台“捡漏”——于是,社交群、小程序、华人论坛成了“第二战场”.然而,缺乏审核的帖子、远低于市场价的“精装房源”背后,常常是同一套剧本:假房东→看房→收押金→拉黑.更离谱的是,即便你成功入住,也可能因不懂各州法规而被“随时请走”.这篇攻略,带你拆解澳洲租房骗局全流程,并给出可操作的防骗指南.

查看详情 2025-11-04 10:52:35

清空率降至五个月来至低点，但表现仍优于去年同期

由于墨尔本因春季赛马嘉年华暂停拍卖活动,同时买家也在消化现金利率趋于平稳的信号,全澳初步拍卖清空率降至五个多月来的低点,回落至70%.

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10万人民币就能拿PR？澳洲技术移民费用全清单：从雅思到体检，一分钱都不漏

“澳洲技术移民到底要花多少钱?”——几乎每位咨询者都会问.答案其实不神秘:官方通道10万人民币以内就能完成基础申请;但“加分项”和“隐性成本”常被低估.今天把189/190/491三条主流签证的每一笔花费拆给你看,让你在做EOI之前,先把钱包规划好.

查看详情 2025-11-03 10:39:23

布里斯班深度指南：能抱考拉的阳光之城，藏着澳洲舒服的生活

提到布里斯班,多数人先想到的是 “全澳洲能抱考拉的城市”.但当我在这座城市待了一周才发现,它的可爱远不止于此 —— 这里的摩天轮转得比别处慢,故事桥能爬上去看日落,连街头的咖啡馆都飘着慵懒的气息,仿佛整个城市都在对你说 “别急,慢慢逛”.

查看详情 2025-11-03 10:30:34

加税也拦不住买家：维州连续两年“外资买房州”，中国仍是金主榜首

当各州纷纷把“海外买家附加税”往上调时,维州却用数据证明:吸引力并未衰减.澳洲税务局(ATO)首份《外国资产所有权登记册》显示,2023年维州共录得2,606宗外资购房交易,比2021-22年的1,703宗飙升逾50%;全国近4万套外资房产中,约1.7万套位于维州,占比稳居全澳.中国、日本、新加坡买家合计占外资总量近一半,其中中国买家一年买入超2,000套,总成交金额约20亿澳元,继续蝉联很大来源国.

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为什么澳洲公寓物业费那么贵？

“两房公寓,物业费四千澳元,折合人民币一万八!”——不少初到澳洲的买家听到这个数字就皱眉,甚至因此把公寓直接从购物车里删掉.但当你把账单逐项拆开,再对比独立屋的“隐形支出”,会发现:公寓确实多了一笔钱,却未必多了一堆成本;甚至,你还买到了地段、配套和省心.

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【置业·百科】降息窗口期：2025澳洲贷款市场审时而行

2025年澳洲贷款市场正处在关键拐点.当前,RBA现金利率已降低维持至3.60%,在央行真正“启动降息”之前,提前规划贷款、转贷或再融资,无疑是明智之选.

查看详情 2025-10-31 16:14:26

【澳洲·项目】阳光水晶，都会绿洲｜Citrine打造布里斯班低维护奢居

在繁华都市之外,一方静谧绿洲正悄然绽放——Citrine.这座由Creation Homes倾力打造的联排别墅社区,将奢华质感融入自然诗意,呈现低维护、高品质的理想居所.

查看详情 2025-10-31 16:09:27