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【澳洲·项目】布里斯班·Paradise Lakes｜栖居湖畔，心归繁华

Paradise Lakes坐落于Willawong,距离布里斯班市中心约18公里,与天然丛林地带紧密相邻,被两大湖泊温柔环绕.

查看详情 2025-10-24 09:45:54

悉尼和墨尔本谁更值？投资澳洲房地产前一定要看这篇！

在澳大利亚房产圈里,“SYD vs MEL” 永远像咖啡配奶还是配糖一样争论不休.2025 年 7 月新数据先把硬事实摆上桌

查看详情 2025-10-23 11:18:56

2025-26财年澳洲移民新政解析：紧缺职业清单与高分策略全指南

2025年7月起,澳大利亚移民体系迎来重要改革,原有的职业清单被整合为统一的“职业短缺清单”,政策方向明确向医疗健康、数字科技、绿色能源等高附加值领域倾斜,同时加大了对偏远地区人才的引进力度.对于计划在2025-26财年实现移民目标的学生群体而言,精准选择专业领域与深入理解打分机制已成为成功的关键要素.

查看详情 2025-10-23 11:10:23

十年“双位数”神话：澳洲98个区年均涨一成，昆州独占半壁江山

如果把时间拉长到十年,澳大利亚楼市的“赢家版图”会突然清晰——PropTrack新发布的长期追踪报告显示,2015-2025年间,全国竟有98个区的房价中位数年均涨幅≥10%,几乎无视利率周期、疫情冲击与政策换挡.剔掉短期噪音后,这些“长跑选手”呈现出三大共性:人口持续净流入、土地供应受限、生活成本相对可负担.也正因如此,它们被业内视为“抗跌增值”的双优标本.

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移民潮撞上住房荒：澳洲“反移民”游行背后的数字真相

自8月31日“March for Australia”反移民大游行爆发以来,悉尼、墨尔本、布里斯班等首府城市接连出现万人集会.口号从“Australia First”到“Take Our Country Back”,现场更出现国旗当棍、辣椒喷雾、警员受伤的混乱场面.表面是“反移民”,数字背后却是另一幅图景:一年净增467,410人(相当于一座堪培拉)、空置率近历史至低、房租年涨9%、房价连涨8个月、出生率跌至1.5——移民被当成住房危机的“替罪羊”,但澳洲的运转又离不开移民.

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澳洲移民一周资讯汇总｜新州190即将发邀！塔州建议重递ROI！

刚刚过去的一周,维州、新州、塔州、西澳轮番“放大招”:新州190首轮邀请定档10月20-27日;塔州官方说明会强制要求“老ROI重递”;西澳牵头四大州联名向联邦讨要更多州担配额.配额紧缩、分数优先、提前锁EOI成为共同关键词.下面为你一次性梳理本周实用的州担动态与应对策略.

查看详情 2025-10-22 10:26:05

为什么华人、富豪和游客都把“第二故乡”选在墨尔本？

连续七年蝉联“宜居城市”的墨尔本,不止有咖啡和电车.535万人口、40万+华人、维多利亚式街景连成片——这座曾做过澳大利亚首都的“花园之都”,正用“时差2小时+房价收入比7:1+第三长寿”的组合拳,让来自北京、孟买、伦敦的移民都把家安在这里.

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维州迎来年度繁忙拍卖周：近2000套房源入市，市场热度飙升

随着墨尔本杯(Melbourne Cup)进入倒计时,维州春季销售旺季也迎来年度高潮——本周近2000套房屋计划挂牌拍卖,创2024年繁忙拍卖周.持续降息、库存紧张与人口回流三重推力下,买家抢在圣诞前“落袋”,卖家则借“卖方市场”东风频频拍出超底价成交:Springvale六居室溢价46.2万澳元成交,Hughesdale爱德华时代三居室以164万澳元落锤,比指导价高30万+.中介直呼:“没人想到价格会飙到这么高!”

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卖爆了！墨尔本楼市：清盘率达69.4%，租金创历史新高！

Domain 9月拍卖数据显示,墨尔本清空率飙升至69.4%,为2022年初以来强;PropTrack房价指数同步确认,年度涨幅3.4%,住宅中位价已攀升至83.9万澳元.降息与5%首付担保双轮驱动下,首次购房者与跨州投资者同步返场,市场呈现“供需双增、但供应仍追不上需求”的典型复苏行情.与此同时,墨尔本租金却“卷”到极致——公寓租金中位数575澳元/周、独立屋580澳元/周,双双刷新历史纪录,空置率仅1.4%,房东市场依旧牢不可破.

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2025年健康国家，澳洲！居民寿命延长

健康研究所(GWI)新调查把澳大利亚推上“2025受欢迎健康旅游目的地”宝座;与此同时,澳洲人还交出另一份亮眼成绩单:癌症死亡率下降33.2%,新冠后预期寿命不降反升,男女平均寿命分别达81.3岁与85.4岁,位居第三.从镁离子温泉到全民医保,从清洁空气到“10点45分上床”的作息,澳洲把健康写进了国家政策,也融入了日常生活.

查看详情 2025-10-22 09:53:03