澳洲房价_布里斯班房价_海外房产购买-尚澳国际置业

维州迎来年度繁忙拍卖周：近2000套房源入市，市场热度飙升

随着墨尔本杯(Melbourne Cup)进入倒计时,维州春季销售旺季也迎来年度高潮——本周近2000套房屋计划挂牌拍卖,创2024年繁忙拍卖周.持续降息、库存紧张与人口回流三重推力下,买家抢在圣诞前“落袋”,卖家则借“卖方市场”东风频频拍出超底价成交:Springvale六居室溢价46.2万澳元成交,Hughesdale爱德华时代三居室以164万澳元落锤,比指导价高30万+.中介直呼:“没人想到价格会飙到这么高!”

查看详情 2025-10-22 10:11:28

卖爆了！墨尔本楼市：清盘率达69.4%，租金创历史新高！

Domain 9月拍卖数据显示,墨尔本清空率飙升至69.4%,为2022年初以来强;PropTrack房价指数同步确认,年度涨幅3.4%,住宅中位价已攀升至83.9万澳元.降息与5%首付担保双轮驱动下,首次购房者与跨州投资者同步返场,市场呈现“供需双增、但供应仍追不上需求”的典型复苏行情.与此同时,墨尔本租金却“卷”到极致——公寓租金中位数575澳元/周、独立屋580澳元/周,双双刷新历史纪录,空置率仅1.4%,房东市场依旧牢不可破.

查看详情 2025-10-22 10:00:09

2025年健康国家，澳洲！居民寿命延长

健康研究所(GWI)新调查把澳大利亚推上“2025受欢迎健康旅游目的地”宝座;与此同时,澳洲人还交出另一份亮眼成绩单:癌症死亡率下降33.2%,新冠后预期寿命不降反升,男女平均寿命分别达81.3岁与85.4岁,位居第三.从镁离子温泉到全民医保,从清洁空气到“10点45分上床”的作息,澳洲把健康写进了国家政策,也融入了日常生活.

查看详情 2025-10-22 09:53:03

澳洲移民再创历史新高，相当于“一年搬来一座堪培拉”

澳大利亚统计局新数据显示,2025年1-8月永久及长期入境人数已达379,870人,比2024年创下的历史纪录还高出6%;滚动12个月净入境人数更飙升至467,410人,相当于每年为澳洲增加一座堪培拉规模的城市.移民激增直接推高住房与基建需求,一场全民反思正在蔓延:60%的澳大利亚人认为当前移民水平过高,仅7%认为“太少”.

查看详情 2025-10-22 09:40:00

富豪为什么集体“润”澳洲？私人管家、超低犯罪率与银行级隐私构成“黄金三角”

如果你发现身边的富豪朋友开始把家庭办公室迁往澳大利亚,不必惊讶——在他们的小圈子里,澳洲早已是“财富避风港”的代名词.不是简单的海景和袋鼠,而是三样硬核资源:顶配服务业、前列的安全指数、以及连政府都撬不动的银行级隐私.这三张王牌,恰好击中了高净值人群在意的痛点.

查看详情 2025-10-21 10:03:20

护照排名大洗牌！澳洲稳居前列，美国跌出前十！

2024年10月新亨利护照指数(Henley Passport Index)显示,澳大利亚以免签185个国家的成绩,与捷克、马耳他、波兰并列第七,连续四个季度稳居前十.与此同时,美国护照免签国维持在180个,20年来首次跌出前十,与马来西亚并列第12位;英国亦从第六下滑至第八,均创该指数发布以来的排名新低.亨利指数创始人Christian Kaelin指出,签证互惠性的缺失,正让传统“强国护照”失去光环,而秉持开放合作理念的国家正在崛起.

查看详情 2025-10-21 09:56:58

FOMO情绪回归，全国拍卖清盘率创四周新高

随着更多房源上市、购房者担心房价继续上涨,全国房产市场竞争愈发激烈.根据数据机构Cotality统计,本周共有2662套房屋进入拍卖环节,为自5月底以来的至高水平.其中73.8%的房源成功售出,创下近四周清盘率新高.

查看详情 2025-10-21 09:51:09

澳洲住宅建设目标首年缺口近三成，住房短缺或长期化

截至今年6月的一年里,澳大利亚仅完成174,030套新住宅,距离国家内阁设定的年度目标24万套相差近6.6万套,首年建设缺口高达27%.

查看详情 2025-10-21 09:48:35

铁证如山！澳洲需要移民！澳洲生育率跌至1.48创百年新低

澳洲统计局(ABS)2025年10月新数据确认:2024年总和生育率降至1.48——自1921年有记录以来至低值,远低于人口自然更替所需的2.1.全国仅292,318名新生儿,同比增加1.9%完全靠“人口分母”变大;人均生育指标已连续五年下滑.首府领地(ACT)以1.27垫底,新州出生登记数创20年新低.

查看详情 2025-10-20 11:45:44

穿T恤的“隐形富豪”：澳洲人均净资产68万澳元，房地产+养老金捧上第三富宝座

澳洲前总理夫人因“打扮太朴素”被误认成佣人的段子,恰好折射出这片土地的风格——不追名牌、不拼行头,却悄悄把人均净资产做到68万澳元(≈€38.4万),荣登安联《2025财富报告》季军,仅次于瑞士和丹麦.看似“邋遢”的澳洲人,到底靠什么成为第三富?

查看详情 2025-10-20 11:38:04