澳洲房价_布里斯班房价_海外房产购买-尚澳国际置业

澳大利亚以高福利、教育和宜居环境长期占据“受欢迎移民国”榜首.对于不想走技术移民“打分赛道”的申请人,186雇主担保正成为“一步到位拿绿卡”的明星方案:无需EOI拼分、无过渡签证、全家同时获永居,官网通过率97%.本文梳理186签证核心优势、热门职业清单与申请要点,助你快速判断自己是否适合这条“黄金通道”.

查看详情 2025-10-17 10:21:30

ATO“高息锁喉”11%不能抵税？再融资业务税债，四步把利息变回抵扣！

从2025年7月1日起,澳洲税务局(ATO)一般利息费用(GIC)和差额利息费用(SIC)一律不得税前抵扣,当前GIC年利率高达11%+,远高于银行融资利率,且“零税优”.好消息是:只要用银行贷款或信贷额度置换这部分税债,并确保债务来源与“经营活动”相关,利息即可重新进入抵扣行列.下面一次看懂“可抵、不可抵、混合比例计算、实操四步”.

查看详情 2025-10-17 10:11:41

墨尔本凭什么征服移民？——从时差2小时到房价7:1，一座城市的六张王牌

连续七年蝉联“宜居城市”的墨尔本,远不止“咖啡与涂鸦”那么简单.535万人口、40万+华人、维多利亚式建筑林立——这座曾做过澳大利亚首都的花园之城,正用“六张王牌”让移民心甘情愿把家安在这里.

查看详情 2025-10-17 10:04:48

【澳洲·项目】天空为幕，珠玉为名｜MSQ奢居Skyhome，加冕南岸之巅

由马来西亚上市开发商OSK Property联袂国际建筑事务所COX Architecture倾力打造的Melbourne Square,屹立于墨尔本南岸核心地段.

查看详情 2025-10-17 09:52:14

【澳洲·新闻】一席难得！昆州房价租金看涨，汉密水岸本周六线上开盘，抢占河畔珍贵机遇

房产数据机构Informed Decisions新研究显示,昆士兰州多个郊区将在未来一年迎来人口与住宅数量的显著增长.这一趋势预计将推动当地房价与租金上涨,并进一步重塑城市天际线.

查看详情 2025-10-17 09:42:46

澳洲买房“四步曲”：从交意向金到拿钥匙，全程透明不踩坑！

“海外置业=流程复杂+风险高?”——其实,在澳大利亚买房只需4个标准化步骤,一对一律师、贷款经纪人和过户师全程陪同,买家只需签字、付款、收房即可.下面就为你拆解从“看房”到“拿钥匙”的完整路径,让你4步搞定澳洲置业.

查看详情 2025-10-16 11:16:47

从移民首选到“资产安全港”：澳洲为何同时征服人才与现金买家？

一份BCG报告、一串房价数据、一场海外扫楼热潮,正在把澳洲推向“双料冠军”——既是专业人士想移民的国家,也是现金充裕买家眼里的资产避风港.当至低时薪冠绝、失业率稳居4.3%、房价连续八个月上涨,这个南半球岛国用三组硬核优势,让“来工作”与“来买房”在同一时间井喷.

查看详情 2025-10-16 10:23:35

澳洲签证“年末大礼包”：留学、探亲、旅客全线放宽

从2024年12月到2025年11月,澳洲移民与教育部门连环放送“便利包”——10年常旅客签证向中国游客敞开、482 SID签证全面取代旧TSS、探亲签免存款、留学生配额上调2.5万……临近年末,政府再送“重头戏”:废除“111号指令”自动减速机制,不再立法设定国际生人数上限,2026年“软上限”锁定29.5万人.用官方的话说,“系统回归公平与透明,真正想读书的学生不再被误伤”.

查看详情 2025-10-16 10:16:29

明年2月起经济舱随身行李限1件8公斤，宠物积分换票同步上线

据澳洲新闻集团10月14日报道,维珍航空(Virgin Australia)将自2025年2月2日起调整随身行李政策:经济舱乘客由“两件总重7公斤”改为“一件8公斤”,个人物品(手提包/电脑包)仍可额外携带;商务舱、Economy X及高等级常旅客则维持“两件共14公斤”不变.公司称,新政依据员工与乘客反馈制定,旨在简化登机流程、提升客舱舒适度.

查看详情 2025-10-16 10:07:15

2027年起低收入养老金返还“涨薪”！门槛提至4.5万、至高返810澳元

澳洲新闻集团10月14日披露,Albanese政府将于2027年7月1日起大幅提高“低收入养老金税收抵扣”(LISTO)额度与收入上限——

查看详情 2025-10-16 10:01:26