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【澳洲·项目】维港之芯，双岸谧境｜Aluna at Collins Wharf墨尔本

Aluna·Collins Wharf坐落于九大豪宅湾区的墨尔本Victoria Harbour核心位置,位于Yarra河与Victoria港交汇处,是融合城市活力与水岸宁静的建筑艺术杰作.

查看详情 2025-10-31 15:56:17

2025澳洲移民“分数地图”：护理OT低分躺赢，会计IT卷成红海，选错赛道=多等三年？

2025开年首轮邀请甫一落地,技术移民池子瞬间“水位暴涨”.幼教85分仍要排队、会计90分只是“起步价”、IT95分段人山人海;另一边,注册护士75分稳拿PR、OT(职业治疗师)80分直接锁189.把新官方数据拆开看,澳洲移民已呈现“冰火两重天”——选对赛道,低分上岸;跟风抢热门,可能多耗三年.以下是一份“分数+竞争强度”全景图,帮你快速定位“真蓝海”与“伪躺赢”.

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技能为王、中国跃居第二：澳洲2025移民版图全解析

2024年10月,澳大利亚移民局发布第15版《移民与公民计划管理报告》,首次完整披露2024-25财年“成绩单”:永久移民实际下签185,001个,技术类占比重超七成,印度、中国、菲律宾分列来源国前三.中国以20,405人跃升第二,为历年罕见.技术移民、偏远地区转化、雇主担保全线扩容,而485毕业生工签则因年龄上限下调而锐减三成.政策信号已再明显不过——“能做工、会紧缺、肯去偏远”的人,才拿得到PR门票.

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房地产市场可能即将起飞的原因是什么？值得关注的地方在哪里

供给下降,需求上升,房价上涨,买家又有了一种新的“错失恐惧症”.从表面上看,所有迹象都指向房地产繁荣.问问街上的普通人,他们认为未来12个月的房价会涨到哪里,他们很可能会说“更高”.根据西太平洋银行(Westpac)对消费者信心的月度调查,10月份房价预期创下15年来新高,四分之三的消费者预计未来12个月房价将上涨.市场情绪很重要,但它不仅仅是一种氛围——数据还显示,房地产市场正在加快步伐

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加税后仍夺冠：维州成海外买家首选州，年成交量飙升50%

当各州纷纷上调附加税、收紧审批,以为会把海外资金“吓退”时,维州却用数据说明:吸引力并未衰减.澳洲税务局(ATO)首份《外国资产所有权登记册》显示,2023年维州共录得2,606宗外资房产交易,比2021-22年的1,703宗大增逾50%,远超昆州(1,121宗)、新州(656宗)和南澳(459宗),继续稳坐“全澳受外国投资者青睐”宝座.

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【澳洲移民】澳洲移民报告深度解析：正在规划移民、留学转PR

澳洲移民局正式发布了?2024-25 财年移民报告，详细揭示了过去一年澳大利亚移民的整体情况。从配额分布到签证类型变化，再到主要来源国家，这份报告可谓信息量巨大。

查看详情 2025-10-29 10:38:22

11 月去澳大利亚旅行？这份攻略请收好！

11 月,对澳大利亚来说是个特别的月份:南部正值暮春,北部热带地区则刚入雨季.想追寻温暖天气、海滩阳光的旅行者,这个时候出发再合适不过 —— 气温宜人,不会像夏季那般酷热.关于 11 月的澳洲旅行,这些要点你需要知道:

查看详情 2025-10-29 10:24:59

澳洲“首次置业担保”全拆解——利好、毒性与适配人群

10月伊始,社交媒体被一条消息刷屏:澳洲政府取消首次置业担保计划(First Home Guarantee, FHG)的名额与收入上限,只要公民或PR、有5%首付、买来自住,即可申请.有人欢呼“上车窗口终于打开”,也有人警惕“高杠杆游戏重启”.掌声与质疑之间,我们先把政策逻辑、隐藏成本与适合人群一条条捋清楚,再决定要不要冲.

查看详情 2025-10-29 10:11:40

外国人如何在澳洲买房？要准备多少钱？

在供应紧缺与年化约7%的长期涨幅加持下,澳洲房产被视为“亚太硬资产”避风港.但大门并非无门槛——从FIRB审批、可购房型限制,到印花税、律师费、贷款杂费,海外买家需预留购房价外约10%–15%的预算.以下把流程、税费与隐性成本拆解成“一张图”,帮助投资者在落签字前算清总账.

查看详情 2025-10-29 10:03:42

68.4万澳元！澳洲人均财富跃升第三，房价红利再写“身价神话”

当仍在为高通胀与地缘政治不确定性紧绷神经时,澳洲人先收到了一条“财富捷报”——Allianz《Global Wealth Report 2025》显示,截至2024年底,澳洲人均净金融资产(含房地产)达68.4万澳元,一年内从第10跃升至第3,仅次于瑞士(约100万澳元)和美国(90.2万澳元).这场“财富超车”的核心引擎,正是持续上涨的本地房价.

查看详情 2025-10-28 10:07:28