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“加息也压不住”！2026澳洲房价仍被看涨6-8%，供应缺口是底层逻辑

“如果明年加息,房价会不会跌?”——这是近两周市场最热的话题.确实,通胀抬头让四大行把定期利率悄悄上调,31家银行已在12月抬升固定利率.但令人意外的是,realestate.com.au最新报告仍给出“坚硬”预测:即便RBA不再降息,2026年全国房价仍将上涨6-8%,布里斯班、珀斯至高可达10%.原因并不复杂——利率只是“刹车”,供应短缺才是“引擎”,而且这台引擎短期内停不下来.

查看详情 2025-12-22 10:43:18

2025澳洲技术移民“职业战场”全图：幼教高分内卷、社工低分捡漏、技术蓝领悄悄超车

2025年收官季度,移民局一份ROI(意向申请)数据把各职业的“抢分真相”摊在桌面:教育、护理依旧“刚需”但人山人海;社工、技术类却成低分“隐形金矿”.综合189、190、491三大通道,我们梳理出六大热门职业的最新竞争格局与突围策略——想赶下一趟获邀列车,先对照下文“职业+分数+政策”三维导航,再决定把你的努力投在哪里.

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【澳洲·项目】Callista on Park | West Village收官大作，臻藏都市理想

项目名称::Callista on Park项目地址:49 Mollison Street, West End QLD 4101开发商:Sekisui House Australia建筑设计:Rothelowman项目体量:共96套项目类型:期房公寓

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“住在哪里＝活多长”：澳洲全国健康地图出炉，内城+沿海包揽前十

近日,比价平台iSelect联合多家医疗数据机构发布《2024澳洲健康区域指数》.研究团队以21项关键指标——包括住房质量、气候舒适度、慢性病发病率、过早死亡率、医疗可及性、空气质量等——对全国主要居住地进行打分.结果毫无悬念:最健康的“绿色带”全部集中在首府城市市中心与沿海走廊,而偏远地区在可避免死亡率与基础医疗可达性上明显落后.

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为什么中国游客把澳洲当“首选”？五条硬实力告诉你

想在海外轻松打卡、又能安心度假?澳洲几乎成了中国游客的“默认选项”.从禁枪社会到10年多次往返签证,从密集直航到多元文化,这里把“安全、便利、舒适”三条旅游黄金标准做到了高分.下面用五个关键词,帮你快速读懂澳洲为何适合第一次出国、也适合第N次度假.

查看详情 2025-12-19 10:07:44

第一次赴澳？先把这8条“隐形规则”刻进心里——时差、左行、拍照禁忌一次说清

机票订好、行李打包,别忘了真正的“入境通行证”是入乡随俗.澳洲旅游生活看似随性,实则处处有“潜规则”:时差算法一年两变、扶梯永远空出右侧、儿童拍照需先征得家长同意……下面把最常让新游客“踩雷”的8件小事整理成“速记清单”,帮你在机场落地前就拿到“当地社交通行证”.

查看详情 2025-12-19 10:03:49

全球度假房吸引力榜单出炉：澳洲仅次于塞浦路斯，阳光、美食与税收新规全解析

想在全球买一间“既能度假又能抵税”的度假房?Compare the Market最新发布的跨国指数把澳洲列为“全球第二适宜购置度假房”目的地,仅次于地中海岛国塞浦路斯.这份覆盖50个国家的研究以购房负担能力、气候舒适度及生活便利设施为核心指标,澳洲综合得分7.46/10,轻松超越马耳他、意大利与希腊等传统欧洲度假胜地.

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五年猛涨82%！布里斯班早就是澳洲新贵，房价中位数24年已超墨尔本

谁能想到,曾经被视为“性价比天堂”的布里斯班,如今也跻身“百万俱乐部”!排名机构OurTop10最新研究显示,2024年第三季度布市房价中位数已冲破101万澳元,正式超越墨尔本,仅次于悉尼与堪培拉,成为全国第三贵的首府城市.更关键的是,过去五年布里斯班房价累计飙升82%,遥遥领先阿德莱德(77%)、珀斯(76%)和悉尼(55%),而墨尔本仅微涨17%,被甩出几条街.

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2026 澳洲商业地产五大预测：这类小众资产将成投资爆款

当2026年现金利率仍可能“高位横盘”,商业地产玩家只剩一条主线:锁定有现金流、有需求、有进入壁垒的资产.机构普遍放弃“押注资本化率继续压缩”的老套路,转向“租金驱动型”防御性标的.从寄宿公寓、冷链仓到蛋白质牧场,以下五大赛道被多家投行与基金写进明年配置清单——小众、刚需、收益先行.

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初到澳洲不会“开机”？这份新移民线上资源导航请收好！

第一次登陆澳洲,面对政府网站、福利申请、求职平台、英语课程……常常不知道该点哪里.其实官方早已把“入门链接”做成一站式清单.下面按“签证→医疗→求职→英语→定居→税务”六段式,为你整理最常用、最权威、最免费的线上资源,并附上中文翻译与使用场景,让你10分钟就能自己查签证、办医保、投简历.

查看详情 2025-12-16 10:09:20