海外房产购买_国外房产投资-尚澳国际置业

悉尼周末的房屋拍卖市场依然让买家和卖家难以抗拒，拍卖价肯定还会上扬。据Domain网站报道，卖家利用强劲的市场状况纷纷入市，悉尼本周末将举行近700场拍卖会，多于上周末的626场，不过远远少于去年同期的911场。从地区来看，内西区的拍卖会多，将有112场；接下来是上北岸的97场、下北岸的80场、南区的79场、市区和东区的68场、北滩的60场、西区的54场、西南区和Canterbury Bankstown各44场、西北区有36场，中央海岸也有16场。从城区来看，Mosman热

查看详情 2017-03-20 16:57:02

深度解析澳洲房产，墨尔本学区房为何那么贵

身在澳大利亚的我们都知道，学校成绩的好坏除了对学生未来发展有影响之外，还往往直接左右到当地房地产价格这就是赫赫有名的学区房概念了！比如墨尔本的Glen Waverly区就是其中的典型。该区域距离墨尔本市将近20公里，原本并不是墨尔本传统的豪宅区，但房价却由于当地公校Glen Waverley Secondary College成绩骄人而在过去几年一路飙升，被人戏称为宇宙！而且这还不是个例，按官方统计数据显示，澳洲一些热门公校所在的学区房价确实明显比

查看详情 2017-03-16 17:22:17

澳洲投资应转换目标，布里斯班或成今年新宠

据Realestate网报道，根据CoreLogic市场趋势报告显示在布里斯班，大部分房东一套房每天挣的钱比工人两天的薪资还要多。这就意味着工人租客每天都在为房东而打工，打工的钱都拿来交房租了。目前，布里斯班公寓租金收益十分可观，公寓平均租金收益约达5.9%。其中一房平均租金收益约为7.0%，二房平均租金收益约为5.9%，三房平均租金收益约为4.2%。但从租房需求来看，多房的租住需求是强劲的。房价上涨方面，内城区上涨为强劲，部分区域住房中值

查看详情 2017-03-15 17:29:10

澳洲投资前景几何？四大银行力挺澳洲房产

据彭博社报道，澳洲各大城市房价飙涨，四大银行行长却称，这并不意味着澳洲出现房产泡沫。澳洲国民银行（National Australia Bank）、西太银行（Westpac）、联邦银行（Commonwealth Bank）等的首席执行官本周出席议会银行质询时均表示，尽管房产市场部分现象令人担忧，房价并无过分膨胀。西太银行首席执行官哈特泽（Brian Hartzer）周三向议会委员会表示：我希望能够区分房价投机泡沫和基本规律无法解释的房价泡沫。悉尼和墨尔本房价飙升快，哈特泽对

查看详情 2017-03-14 17:34:17

悉尼地产价格看涨，短租房成投资新宠

新州自由党（Liberal）议员表示，悉尼部分公寓被投资者买下专门用作Airbnb短租商业用途，而非住宅用途。据《悉尼先驱晨报》报道，上周，悉尼叶坪（Epping）自由党议员图德霍普（Damien Tudehope）在新州议会发表讲话称，目前悉尼部分炙手可热区域新建公寓被投资者买下专门用作Airbnb等平台短租商业用途，希望加强法规干预。不过，图德霍普议员相关说法并无具体证明。图德霍普议员解释称并非指所有公寓专为商业短租目的而建，只是根据相关数据比例

查看详情 2017-03-14 17:32:05

被评为好国家第八名，澳洲投资前景一片光明

上好的国家排名出炉，澳大利亚排名第8！中国也榜上有名，位列第20！美国由第4掉到第7，这都要怪川普！这是全好国家的第二年评选。瑞典被评为2017上好的国家。该项排行是由来自《美国新闻与报道》（英语：U.S. News World Report）、YR 咨询公司以及宾夕法尼亚沃顿商学院的专家们，根据国家的文化影响力、遗产、权力和生活质量，对80个国家进行综合评价和排名。好国家排名前五分别为瑞士、加拿大、英国、德国和

查看详情 2017-03-09 17:46:10

2月份数据，悉尼房价暴涨2.6%！墨尔本房价猛涨1.5%！

CoreLogic2月份澳洲房价指数近日出炉，2月份悉尼房价暴涨2.6%！墨尔本房价也猛涨1.5%！ CoreLogic的数据显示，投资者对资本利益的追逐推动了悉尼房价上涨。在2月，悉尼房价环比上涨了2.6%，年度增长在18.4%以上，这是2002年12月来高的年度增幅。悉尼的中位房价达到79.5万澳元，等于说一个月就涨了1.995万澳元！墨尔本的房价上涨了1.5%，年度涨幅达到13.1%，在澳洲州府城市中名列前茅，目前墨尔本中位房价已经达到了61万澳元。从来看，澳大利亚州府

查看详情 2017-03-08 17:13:00

解读：澳洲投资价格和价值哪个重要？

尽管澳洲房产投资已经不再是富豪的游戏，越来越多的普通家庭也开始投入到澳洲房产投资中来，但是这依然是一个重大而慎重的决定。投资澳大利亚房产，投资者需要考虑的因素很多，有的人鉴于当前的经济状况，希望购入价位比较适中的房产，有人则着眼于未来的升值空间，不吝于花费较多费用投资有潜力的澳洲房产。随着澳洲买房价格的上涨，city的2房价格都已经突破100万大关，很多好区域也都开始涨价。各个时期的买家都会被当时的房价吓住

查看详情 2017-03-03 17:49:51

澳洲房产升值看什么？空置率或成决定因素

空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。它是衡量一个国家房地产产业是否健康的标准之一。按照国际通行惯例，商品房空置率在5%---10%之间为合理区，商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展;空置率在10%---20%之间为空置危险区，要采取一定措施，加大商品房销售的力度，以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行;空置率在20%以上为商品房严重积压区。下面是几组数据参考： 2014年2月末，上海商品房空置面积由2010年初的

查看详情 2017-03-01 17:26:45

如何正确投资澳洲房产，澳洲专家给出5条建议

据澳洲房产网站realestate报道，澳洲200万房产资产配置者中，只有18%的人做到资产配置2套或以上的房产，而资产配置5套或以上房产的人数比例只有1%。房产专家埃米尔（Zaki Ameer）指出，大多数人在房市资产配置中面临的挑战是相同的，他列出了导致5个房产资产配置者失败的主要因素。太过自我：当进行此类大额资产配置时，很多人都希望能够买到的产品。但在房地产市场，购买物业时更应该考虑的是目标租户的需求，而非自己的喜好，否则不不

查看详情 2017-02-27 17:24:41