海外房产购买_国外房产投资-尚澳国际置业

预计在未来5年，墨尔本的办公室市场增长速度将过悉尼，使两个城市在4年内达到一个相当的水平。据金顶置业专家预测，未来投资者将目光从CBD向城市边缘转移。据《悉尼晨锋报》报道，办公室Dexus的研究显示，预计悉尼的办公室市场在未来5年内将增长4.9％，而墨尔本将增长9.8％。到2020年，两个首府城市的办公室市场规模将非常接近。 Dexus的研究主管PeterStudley表示，在过去15年，由于墨尔本的人口增长以及港口地区土地供应的增多，办公室市场

查看详情 2016-11-30 10:11:24

澳使用260种语言居语言多元国家第6

澳大利亚是一个语言文化尤其多元化的国家，根据2016年的民族语言数据，在澳大利亚我们使用260种语言。其中原住民语言占了相当大的比例，有近150中立的语言依然在使用。当欧洲人初抵达澳大利亚时，估计当时有250种原住民语言。如今有近20种语言濒临危险，或者已经消失。以下是上语言多元化的前十位的国家：民族语言（Ethnologue）数据显示，澳大利亚的海上邻邦，巴布亚新几内亚是上语言多元的国家，排名印度、中国、

查看详情 2016-11-29 10:39:28

澳人对待移民态度缓和多元文化有利澳洲发展

在近一篇题为《新移民的大量涌入使移民系统不堪重负》的专栏文章中，澳洲作家斯隆（JudithSloan）认为当前的移民体系不符合国家的利益，交通成本越来越大，人们住的房屋越来越缺少舒适和安全，住房负担能力下降也随之下降。然而，与斯隆的观点相反，根据2016年斯坎隆基金会调查数据显示，人们对移民问题的担忧度越来越低。在调查中，有34%的受访者认为接收的移民过多，这也是斯坎隆基金会调查中的低记录。此外，斯坎隆基金会的调查结

查看详情 2016-11-29 10:33:09

悉尼＂级星期六＂火爆房屋清盘率再创新高

上周末，悉尼迎来级星期六，现场人满为患交易火爆，房屋清盘率再创新高，其中立屋的交易尤其旺盛。金顶置业专家认为，这是悉尼房市依然坚挺的证明，而未来，作为澳洲大城市的悉尼，房价还将再度攀升。据Domain网站报道，本周六的清盘率为78.8%，低于此前高纪录79.5%，较之去年同期58.6%的清盘率高出一大截。现场共有961套房产参与拍卖，较上周的770套有了大幅提升，然而与去年同期的1066套相比仍稍显逊色。在下周，参与拍卖的房屋数

查看详情 2016-11-28 09:58:45

转手楼花不算二手可买财长放宽海外买家限制

联邦政府宣布，将对待购买新建公寓的海外买家放宽限制，旨在应对公寓过剩的担忧，也可以帮助房价适度下降。据金顶置业了解，澳洲财长日前表示，政府将修改针对海外买家的政策框架，鉴于又有海外买家在房产交割上出现问题，允许买家购买住宅楼花。早前，转售楼花被认定为二手公寓，海外买家不能购买，他们只能购买新建的住宅。这项改变将有效地为更多买家开放购买，他们能够消化掉更多的公寓，解决因供应过剩和交割失败而造成的大量公

查看详情 2016-11-28 09:34:35

悉尼迎今年大拍卖日!专家:级周六势头足

据《每日电讯报》报道，悉尼将迎来今年大的拍卖日，预计会有过1000栋房子参加拍卖。今年的春季销售季已经出现了20年来低的房产库存率，但卖家求房若渴的状态似乎终于得到了缓解。今天，悉尼大约有940多个房产准备拍卖，新州共有1100多个。由于级星期六一直姗姗来迟，行业专家预测本周六很有可能成为级星期六。 CoreLogic公司的拍卖会解说员KevinBrogan表示，尽管今年的拍卖房产挂牌量不高，但清盘率还在不断提升。他说：今年悉尼的清

查看详情 2016-11-25 15:25:19

悉尼租金占家庭收入6成专家呼唤房屋空置税

近日有专家呼吁政府可仿效温哥华开始对空置房屋征税，以缓解澳洲城市的租金负担能力危机。据《悉尼晨锋报》报道，周三公布的租金负担能力指数显示，悉尼人的住房租金负担重，占家庭收入的比例全澳高。悉尼内城区的住房平均租金占了家庭平均税前收入的60％，若以税后收入计算比例更高。由SGS经济与规划部、社区部门银行以及澳洲住房协会联合发表的报告显示：大悉尼在租金负担能力方面继续处于危机水平。平均租金接近家庭总收入的

查看详情 2016-11-23 09:52:54

金顶置业留学大学就业榜”出炉快来看看

哪所大学的大学生受企业的欢迎？金顶置业留学金顶置业了解，法国人力资源顾问公司Emerging向数千个公司的管理人员进行咨询调查，并于17日在《泰晤士报高等教育增刊》公布第6次年度大学就业榜对150所高校的毕业生受欢迎度进行排名。其中，澳洲国立大学(ANU)列第22名，在澳洲大学中排名为靠前，澳洲共有5所大学进入榜单。而中国共有14所大学进入榜单，其中大陆有7所，香港有4所，台湾有3所；香港科技大学排13名，北京大学排

查看详情 2016-11-22 10:29:18

深受国内投资者喜爱澳大利亚房产哪里好

澳洲地产上市公司REAGroup于11月9日公布的新地产需求指数(PropertyDemandIndex)指出，在过去的一年中，买家对澳洲地产的需求已暴增27.5%。随着今年下半年澳洲小留学生签证(StreamlinedStudentVisaFramework)的放开，金顶置业海外置业专家表示，未来澳洲学区房可能出现供不应求的情况。目前中国人移民到澳洲的数量仍处于上升趋势，截止到2015年中国人移民到澳洲的人口过2.78万人。小留学生签证的放开毫无疑问大大扩展了低龄化的留学需求，在这种需求带动

查看详情 2016-11-18 16:58:32

要记牢 | 澳洲留学必须懂的礼仪知识

留学没有那么容易，每个国家都有自己的小脾气。由于地理位置的阻隔，每个国家都有自己特的风俗和不可触碰的文化禁忌。想要融入到一个陌生的环境，前期就必须要做好充足的准备。而了解一个国家的基本风俗、人情礼仪禁忌，才能避免一些不必要的麻烦，帮助我们更快更准的融入到当地的生活中。有哪些风俗禁忌是不能碰的呢？下面就跟随金顶置业小编一起去看看。 1.时间观念澳洲人时间观念很强，跟当地人邀约好提前商议并且准时赴

查看详情 2016-11-18 09:51:28