海外房产购买_国外房产投资-尚澳国际置业

澳大利亚政府6日宣布，强化对外国投资者在澳非法置业的打击力度近两年来，已经强制出售总价值1.07亿澳元（约合8202万美元）的房产。其中四成是中国富商违规购买的豪宅，包括恒大地产集团董事局主席许家印在悉尼市的一座公馆。严打在澳非法置业澳大利亚联合通讯社等媒体报道，2015年2月，时任澳大利亚总理阿博特和国库部长乔霍基共同发表声明，宣布将采取新措施严格管理外国投资。3月，霍基强令许家印出售其位于悉尼派珀角价值4000万澳元的

查看详情 2017-02-07 17:24:31

澳洲置业盯紧市场，6个信号预示房价上涨

房地产的价格波动有一定的周期性，在房价上涨之前，通常伴随着以下6个市场信号。 1.市场交易平均天数缩短如果供不应求，买家会迅速房产，因此一处房产在交易市场上停留的时间会减少。结果就是市场交易平均天数缩短。 2.转手率增高较高的转手率是资产增值的前兆。租客要比房主反应更加灵敏。当某地变得受欢迎，租客会个搬去那里，当地租金就会慢慢被推高。投资者紧接着就会被高回报吸引，进入当地市场。此时，房主们终于开始共

查看详情 2017-02-06 17:33:47

川普颁布禁入令，澳洲即将成为投资移民香饽饽

据报道，美国总统特朗普近放大招，收紧移民政策！凡是穆斯林难民目前都不能进入美国境内，叙利亚的公民更是无限期挡在门外。禁止7个穆斯林国家公民进入美国。这7个国家包括了伊拉克，伊朗，索马里，苏丹，利比亚，叙利亚和也门。暂停美签证免面签特朗普宣布将暂停免面签的递签服务。这就意味着，包括中国留学生、学者以及职业签证等在内，如果签证到期需续签美国签证者，即日起都必须面签。如人在美国境外签证过期者，则须与当地美

查看详情 2017-02-04 16:55:45

中国新年对澳洲房地产的影响,每日咨询人数暴涨25％

我估计我们在中国春节期间会很繁忙，至少要忙到2月15日。房产总经理Monika Tu认为，她说，由于政策的紧缩，投资正在减速，加上购房者做决定的时间在增加，她不能确定今年市场火热程度是否像去年一样。尽管如此，澳洲经济稳定、相对规律对海外投资者来说依然有很大的吸引力。澳大利亚是亚洲买家在海外置业的第二大国，大国是美国。但如今因为美国总统特朗普，澳洲已经成为了他们海外置业的首选。现在咨询房产的人数正在以每

查看详情 2017-02-04 16:13:27

澳洲墨尔本公寓审批量下降，或促使房价上涨

据realestate.com.au报道，今年墨尔本的公寓市场不会出现供过于求的问题。从长远的角度来看，该市反而有可能出现公寓供应不足的风险。全维多利利亚州住宅的获批数量与2015年相比，在2016年已下降6.3% （CoreLogic），而2017年获批条件将更加严格。并且，开发商表示，真正的问题并不在于会出现供过于求，因为很多通过审批的项目终都没能顺利进行建设。 CBRE数据显示，2016年末该城区获得建设批准的公寓有4148套。其中只有543套已经开始进行建设，还有1

查看详情 2017-01-22 17:27:29

澳洲房产投资风向，墨尔本学区房成新宠

物业投资者挑选心仪楼盘时，当然是希望找到回报高兼风险低的物业。尽管投资物业的风险较炒卖股票和外汇为低，但始终不会是零风险。不过，很多研究指出在校区和周边一带买房收租是不错的长线投资。只要你浏览物业投资网站，就会发觉到单位距离学校有多远以及附近有多少间学校，是其中一项用作筛选的考虑因素，让我们来看看在校区买房有哪些优点。升值力较强如果你所投资的物业附近有一所成绩绰越的名校，当你变卖房产套现时，就会感

查看详情 2017-01-18 09:33:42

【澳洲购房审批流程】_金顶置业

在澳洲买房，当地人(公民和绿卡持有者)、留学生、和普通外籍人士买房的制度是不同的，但是买房流程基本相同，只是贷款部分不太一样，另外外籍人士必须买新房不能买二手房。留学生的话回国前要把房子卖掉，当地人没有任何要求。澳洲买房基本流程步预订房源缴纳人民币一万元预订房源（由于各开发商要求不同，这个订金数额可能可能有所变动）。一般有一周的冷静期，在冷静期之内，客户可选择是否继续购买。如不考虑购买，则退还客

查看详情 2017-01-11 12:12:11

持续火爆OR略有下降？澳洲房产2017走势分析

多家机构对于2017年澳洲房价预测未达一致，认为增幅介乎1-12%，但一致认为悉尼、墨尔本将继续领跑，立屋价格持续上升，而公寓价格有望下降。综合近50年来澳洲房价统计，一般都有10年翻一番的涨幅特点，对比国内北上广房价，未来5年别墅产品还有40％左右的上涨空间，在首付款比例低于国内1成的情况下，综合考虑前期购房成本，还是具有不错的投资价值。海外人士在澳洲购房一般首付要到30%，签约阶段缴纳10%，交房入住时缴清剩余20%，贷款一般

查看详情 2017-01-11 12:07:31

参加澳洲看房考察团应该重点关注哪些信息

俗话说百闻不如一见，澳大利亚身处南半球，但离中国并不远，且没有时差问题，投资环境良好。但从新闻和各类投资网站上收集信息并不完全可靠，适合与否还需要亲自看看，这就催生了很多赴澳考察团的出现，但是赴澳考察应该重点了解哪些信息呢？投资澳洲房产担忧问题简单总结如下几点： 1.客户的所有款项均不是给房产中介的，而是每个项目的每个开发商的律师下的信托账户，因此无需担忧烂尾楼等。 2.如您所购买的房产中介不存在了，您

查看详情 2017-01-11 12:04:19

澳洲房价多少钱专家称2017悉尼房价仍强劲

2016年，悉尼房价上涨11%。投资分析师表示，悉尼人已经背负了相当多的房贷。据某私立研究公司的新数据显示，2017年，悉尼房价仍然没有下降的趋势，而其他主要城市房价可能放缓。金顶置业专家认为，2016年悉尼房价飞速上涨，而2017年将继续涨下去。就目前有关数据来看悉尼房价在2016年增长了11%。她说，你可以去看看价格上涨的图标，它就一直是向上，向上，向上。对此她解释道，悉尼房子的供求量还是比较大的，因此房价也不可能下降。她还指

查看详情 2016-12-02 10:05:02