墨尔本是澳洲投资理想圣地，不是因为这里的人口多，房价涨幅快，还因为墨尔本是一个非常适合居住的城市，连年被评为宜居住的城市，所以不管是投资还是移民，墨尔本都是澳洲很火的地方，那么，在墨尔本买房，投资者应该重点关注哪些区域？
在分析人士看来，墨尔本CBD及周边，仍然是适合房产投资之地。根据DomainGroup对销售数据的分析，墨尔本CBD在截至10月底的一年中房地产销售数量多，其中1340套公寓和34套立屋有了新业主。那么具体哪些区域值得投资者关注的，大家不妨了解一下下面这些区域。
1、MelbourneCBD
毋庸置疑，墨尔本CBD正迎来源源不断的新居民、学生潮，而且市的基础设施仍然在不断升级。新的MetroTunnel正在施工，将要在BourkeStreet上新建市民的决定，也给市的公共服务加了分。
目前，市正在施工的WestSidePlace、QueensPlace等项目，都对投资者有着巨大的吸引力，这些项目完工后，投资者完全不必为寻找租客而烦恼。
2、Southbank
未来，Southbank将代表墨尔本的高天际线。正在施工的Australia108将高过现有的高建筑EurekaTower，而高过Australia108的新摩天大楼正在设计当中。可以说，未来墨尔本好的摩天大楼、美的高层景观，都集中在Southbank。
3、SouthMelbourne
过去5年，南墨尔本的房价涨了26.4%，如今，AlbertRoad,EasternRoad,DorcasStreet等街区，正在兴建一些中等密度的住宅，而MorayStreet等区域，新兴的商业配套正在发展。此外，MetroTunnel和FishermanBend计划也将给南墨尔本带来利好。未来，这里将是靠近CBD的、非常理想的居住地。
4、Footscray
毗邻墨尔本市的摩天大楼，Footscray在规划中是一个文化社区，并连接、融合与周边的社区之中。目前，Footscray未来的升级发展趋势已经确定，而房价相对仍然不高，对投资者来说，这里是物所值。
5、WestMelbourne
西墨尔本与墨尔本CBD“无缝连接”，未来将成为一个以住宅、文化创意产业等为主的现代城区。在墨尔本市土地供应、住宅越来越有限的情况下，西墨尔本的受欢迎程度不断提高。
此外，西墨尔本还有交通利好，有轨电车将沿着SpencerStreet向北延伸，本区的酒吧、餐厅也都可圈可点。
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