对于投资澳洲房产的优势，大家一定也看过不少了，澳洲房产吸引海外人士投资，其中有很大一部分来自中国，那么是不是中国有钱人真的这么多，这里就不得不说说，投资澳洲房产是不是真的只有有钱人才能买得起，澳洲房产价格如何，贵不贵呢？
在澳洲买房是不是有钱人才能买得起？
很多人说起海外房产投资，首先想到的就是有钱人才会干，对于一般家庭来说，很多人想都不感想，因为在国内一线城市想要购买一套房产尚且如此困难，怎么还考虑去澳洲买房。但事实是否如此，难道购买澳洲房产的真的都是有钱人？
其实并非常如此，投资澳洲房产的人群中，当然有钱人自然不少，但并非需要很有钱才行，投资澳洲房产全款支付的人有，但是贷款买房的人也不少，而我们要知道，澳洲贷款低首付需10%，所以其实真正在澳洲买房的人，很多都是贷款低首付入手的，然后把房租出租出去，凭借澳洲不错的租聘市场来获取不错的租金收益。
所以说，去澳洲买房的人买得起的人大有人在，因为我们不需要全款，贷款买房也是一种投资的方式。
在澳洲买房要多少钱，贵不贵？
在来看看澳洲的房价，是不是真的贵的让我们不可遐想呢？要说澳洲房子贵不贵，其实我们不能一概而论，不同的城市，不同的地区，其实房价差距还是很大的，如果要选择像悉尼、墨尔本这样的城市，那么房价自然是高的，但如果要选择澳洲二三线城市，其实房价也很便宜，这和我们国内的状况是差不多的，当然投资和回报必然是有关联的。
投资澳洲房产贵不贵，主要看如何投资，一般可以从一下方面来区分。
1、投资哪里好？资未必要选择贵的城市和地区，就拿黄金海岸来说，虽然这里比不上悉尼墨尔本那么发达，但是投资价值也是有的，重要的是这里的房价要便宜很多，以栋别墅来说，人民币250万元差不多就可以入手。想必墨尔本地区大概要500万人民币，而悉尼还要更贵。
2、哪种住宅值得投资？投资贵不贵，还要看你选择哪一种住宅，是公寓，还是别墅，别墅又要看是栋还是联排，价格都会不同，以墨尔本为例，公寓价格总体要低于别墅，以墨尔本CBD大型城市综合体项目MelbourneQuarter来说，价格一房在54.2万澳元起，两房在60.1万澳元起，而别墅如BoxHillNorth联排别墅，价格从96万澳币到136万澳币不等，而栋别墅价格则会更贵一些。
不同的城市不同的住宅种类，价格都不同，不过如果不是全款购买，那么都好说，首付10%对于很多家庭来说还是可以承担的，而且以金顶置业该土地开发项目THEPATCH来说，低首付只需要5%，首付3.25万澳币起，对于这样的一个价格，大家还会贵吗。
当然了，贷款也是需要还贷的，所以对于自己的收入一定还是要有一定的保障，不过在澳洲租金收益也是非常可观的一笔收入，对于帮组还贷又提供了很好的帮助，总体规划来说，只要投资的好，那么减去租金收益，自己所需要偿还的月供则很少，这也是为什么并不是一定要很有钱，你才能在澳洲投资房产的根本原因。
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