也许在2018年澳洲整体房价下滑的情况下，你已经开始彷徨，不知还要不要投资澳洲房产，也许你已经放弃了澳洲房产市场，但是要知道什么时候能挑到好的房子？那就是当80%的投资者都撤出市场的时候。这时候20%的投资者，可以选择80%资源，所以也许2019年是墨尔本房产佳投资年。
从整个2018年的澳洲房产市场来看，据CoreLogic的统计，2018年全澳房价跌幅4.8%，其中投资火的两大城市悉尼和墨尔本也没有逃脱房价下滑的命运，悉尼房价下行8.9%，墨尔本下行7%。看到这样的数据，不知道你是什么想法？相信一定有很多人会觉得澳洲房产不景气了，不值得投资了，的确不少投资者也在这个时候选择改变投资计划。
近网上很火的一句话“如果你真的觉得很难，你坚持不了，那你就放弃；但你放弃了就不要抱怨，说我为什么没有得到。”对于投资澳洲房产来说，现在的情况就是这样，在这个关口，很多人会选择放弃，但是要知道投资本身就是有风险的，而作为房产低谷时期不可说不是一个的投资时机。
经济学有这么一个说法：市场生命周期规律往往呈现抛物线式的发展，各种因素相互制约和平衡，推动市场经历着一个又一个相似的波峰和波谷。房地产市场也是如此，专家曾描述一个房产周期大约是7年。所以说，澳洲房价也是如此，那么2018年无疑就是这个波谷，而随之而来的就是下一个波峰，那么事实是否是如此呢？
近澳大利亚房产龙头Domain，发布了对2019年的市场整体预期：房产价格会在持续下跌后稳定，市场将在未来两年逐渐回暖。也就是说2018年无疑为2019年的投资奠定了坚实的基础，而2019年是触底反弹之年，正是投资或者置业的好时机。
那么为什么说2019年是墨尔本房产佳投资年？
这当然要从墨尔本自身的情况来分析，RMIT的城市建设专家ProfBuxton表示：“墨尔本的基建刚刚赶上城市增长，但是我们无疑需要更多建设。”也就是说墨尔本城市将迎来更多的基建项目，而与基础设施同步的，往往是周边的房产价格。
据了解，目前大量的资金已经投入进WestGateTunnel及Metroraillink，在未来，这两条沿线的房价必将增长。如此浩大的工程将会带来更多的就业和人口增长，西区的经济也将由此欣欣向荣。此外，链接CliftonHill至Newport的Metro2也将尽快开工，以适应人口的迅速增长。
后，郊区环线也在推进中，现在已经确认工程将在2050年完工，届时Cheltenham与Werribee联通，东南区和西区将更紧密的联系起来。
从这些正在发生或者是即将发生的事件我们就不难看到，墨尔本自身的硬件条件在不断提升，虽然有数据显示2019年墨尔本房市将下降到低点，但是在未来，墨尔本房价会逐渐回暖乃至上涨，根据多方的预测，2020年墨尔本房价将会迎来4%左右的增长。
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