越来越多的中国公民来到澳洲这片土地置业，不管是自住还是投资，在购房的时候，大家一定都有一些要求，如果你准备在澳洲买房，那么你有没有想过自己追关心哪些方面的需求，不知道以下中国买家关心的澳洲房产需求有没有你关心的呢？
在去澳洲买房的中国买家中，以投资和自住为主，自住者一般为移民者、留学生以及工作需要等长期居住在澳洲的人群，对于这些人来说，在购买房子的时候目的性会更强，例如留学生会考虑学校周边房产，上班族则会考虑离公司近的房源或者是交通方便的地区，所以对于这些买家来说，买房需求是比较直观的。
对于中国买家关注的澳洲房产需求，根据往年购房者的统计，可以大致归纳为以下五个方面：
购买澳洲房产需求1、毗邻学校
学区房一直都是非常抢手的房源，这和国内是一样的，为了孩子考虑，那么家长都会纷纷靠近学校的房源，因为学区房往往对于孩子入学还会有优势，即便没有，那么毗邻学校也会方便的多，而且投资者也比较喜欢类似房源，因为容易出租，而且升值空间也很好。
购买澳洲房产需求2、地段
对于地段的需求基本上是每个买房子都会考虑的，一般来说越靠近市的地段越好，价格也越高，除此以外，就是根据自身的需求，例如上班族会考虑自己的工作区域，而移民养老的人群则更倾向与远离市区嘈杂环境，选择一些安逸环境舒适的近郊或者是远郊地区。
购买澳洲房产需求3、新房
一般来说，中国买家在澳洲买房都是考虑新房源的，当然了澳洲本身对于海外人士在购买二手房方面是有限制的，所以中国公民也很难买二手房。
根据FIRB(外国投资审批委员会)的明确法律条款显示，海外人士在澳洲购买“二手房”，有以下相关规定：
1、购房人须持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证；购房人可以购买一套二手房；
2、所购房产必须是自住房，不可以作为投资房；
3、持澳洲临居签证的海外投资者所购的二手房产，必须在离开澳洲后三个月内出售。
购买澳洲房产需求4、花园
对于花园的需求，可能在国内并不明显，但在澳洲却很流行，所以很多买房子也会想有一个属于自己的花园，大家应该都知道别墅都有属于自己的花园，其实在澳洲一些公寓也有小花园，而这样的公寓也是现在很火的类型，所以需求很大，例如墨尔本城中桃源：WestSidePlace。
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这一期主打花园宜居环境，项目临近墨尔本市区大的公园-FlagstaffGarden，步行5即可到达，除此之外，公寓还设有400平米的中庭花园，可供住户休闲娱乐。
购买澳洲房产需求5、较低的维护成本
对于买房来说，当然是想能省则省，而省的部分不光光是买房的房价，也包括了日后的维护成本，对于每年持有房产需要花费的部分，包括物业费等当然是越便宜越好咯，所以在购房需求中较低的维护成本也自然成为了很多购房者会重点考虑的因素。
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