关注海外房产的中国人一定不会放过澳洲这块肥肉，中国人对于不动产有着一种亘古的情结，而澳洲本身的房产产权是永久的，这也更刺激了购房者购买的意愿，虽然2018年，澳洲很多城市的房价都有所下滑，但是这并不会削弱购房者的购买激情，房价的下降从侧面来说反而是一个投资的好机会。
只要抓住了澳洲房产市场的走势，那么对于短期房价下滑的情况反而会是很多投资者买房的时机，也许有很多人对于2018年整个澳洲房产市场并不看好，从整体数据来看确实相比于2017年的同期水平，中国买家对于澳洲房产的咨询量在2018年全年间下降了20%。
但是，如果把全年的数据拆分出来，只看2018年后三个月的话，就会发现：在2018年的第四季度，中国买家对于澳洲房产突然恢复了兴趣，咨询量比2017年同期直线上升了58.1%！那么你一定会好奇了，为什么整年都不好，为什么到了后却出现如此的反弹，其实原因很简单：
1、首先是对于2018年澳洲房价下滑的状况，从长远角度来分析并不会一直持续下去，对于澳洲房产市场未来走势来说，不少业内人士都表示看好，即便2018年澳洲不少城市房价下跌，但是同样有不少地区的房价不跌反涨。
2、然后是澳币下跌，人民币兑澳币的汇率比去年同期高出6%，也就是说现在拿人民币换澳币比起往年要划算的多，加上这个时期的房价也相对较低，所以买房的人数反而呈现出暴涨的趋势。
3、后，贷款收紧是导致购房者减少，房价下滑的一个因素，而根据《澳大利亚金融评论报》的报道，迫于市场竞争加剧，多家银行相继下调了固定房贷利率，同时浮动利率下调预期升温，为贷款买房人提供更多的选择余地。
对于澳洲房产的需求一直都很强劲，2018年前期在一系列正常的作用下使得购房需求暂时有所抑制，不过中国买家对于澳洲房产的热捧也正说明了澳洲房产市场的需求始终存在，再加上澳洲人口的增加，都将是未来澳洲房产继续走好的基础条件。
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