相信关注澳洲房产的中国买家，一定不会放过入手澳洲房产的机会，那么对于2018年以后的澳洲房产来说，大家有没有考虑购买，相信很多人都没有，为什么这么说，因为2018年澳洲房价确实是下滑了，墨尔本、悉尼也没有例外，整体处于下跌，而对于购房者来说，多数人喜欢在房屋上涨的时候买，所以想必这个时候很多人并不会购买澳洲房产。
在买房人群中确实存在很大一部分买家喜欢在房价高点时入手，所以对于在2018年之前买入澳洲房产的买家来说，2018才是让人不安的一年，这里我们先来通过一张图了解一下2019年1月澳大利亚每个州府城市的表现，以及季度和年度增长情况。
从这个表的统计我们可以发现，澳洲各州的房价基本还处于下跌的状况，那么是不是说这个时候就不适合购买澳洲房产了呢？其实不然，对于房价下跌来说，确实对于一部分人来说是不好的，例如那血在房价高点时入手的投资人，但是相反的，对于首次购房者以及租房住的人士来说或许是一个买房的好机会。
作为首购族来说，目前澳洲房价是处于比较低的阶段，很多比较火的城市房价也会有所下跌，房市转冷的优点是房价变得更可负担，可以让原本买不起的家庭可以考虑入手了，就拿大家青睐的悉尼为例，根据房地产顾问商CoreLogic，悉尼2月住宅价格中位数为78万9339澳元（约373万元人民币），远低於房价高峰时期的89万5117澳元，所以房价跌了，大家此时买房可以优惠不少。《
导致澳洲房价下跌的原因究竟是什么》
再来说一说租屋族，为什么说房价跌了对于租房人士来说也是好事，首先对于之前因房价过高而选择租房住的人群来说，房价降了对于这些租房族来说也可能是一个买房的好机会，即便不能全款，选择贷款也是可以的。其次，愈多首购族晋升有壳一族及新屋落成上市，就意味租屋市场愈不拥挤。根据澳洲央行（RBA），目前澳洲房租通膨率0.5%，约为1993年来低。
对于是否应该选择这个时候购买澳洲房产，直接的一个原因还是要看未来房价的走势如何，如果说未来房价会继续下跌，那么可能这个事件的就不太合适，但如果未来会反弹，那么这个时候买房无疑就是一个契机，相信大家也一定是这么想的吧，那么未来澳洲房价的具体走势又将如何呢？《
2019澳洲房价走势如何，是跌还是涨？》
来自Domain的经济学家TrentWiltshire表示，持续稳定的人口增长，以及较低的失业率，将促使2020年年底之前，澳洲房价的进一步增长。Wiltshire认为，澳洲房地产市场将在2019年自我修正，在2020年开始适度增长。
虽然现在任然无法肯定的说未来房价一定会怎么样，但是从多方面不难看出，未来澳洲整体的房产市场还是非常值得期待的，由于目前澳洲就业数据稳健增长，宽松的货币政策，不断增长的人口数量（包括本土人口增长和移民人数增长），房产供应量的逐渐减少，以及银行贷款政策的有所放款的局面，都有助于澳洲房地产市场的回暖。
所以说澳洲房价下跌为什么反而吸引更多的人买房，不知道大家对此是怎么看的，如果你开始感兴趣了，想要了解新澳洲房产信息，可以直接通过在线咨询来进行了解，你可以获得新澳洲房源资料以及报价。
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